Переплаты по ипотеке: скрытые сборы, страхование и обслуживание влияют на итоговую стоимость

Основной факт: реальные переплаты по ипотеке формируются не только за счёт ставки, но и за счёт сопутствующих платежей — страховки и обслуживания кредита. Такое мнение озвучил Владимир Виноградов, генеральный директор Pro-Vision Communications, инвестор.

Переплаты складываются за счёт страхования (жизни и недвижимости), которое банки часто включают в общую стоимость кредита, а также за счёт обслуживания кредита и комиссий за ведение счёта, за досрочное и частичное погашение, оценки залога, страхование титула, оформление документов, перевод средств и расходов на страхование титула.

По данным Банка России реальная годовая эффективная ставка может превышать номинальную на 0,5–2,0 процентных пункта.

Итог: реальные переплаты по ипотеке складываются из страховки, обслуживания и различных комиссий, и потребителям следует учитывать скрытые платежи при расчётах по кредиту. Также депутат Госдумы Александр Аксененко предложил выдавать квартиры россиянам по примеру СССР.