Ипотека в России: всплеск выдачи в начале 2026 года

В январе 2026 года в России зафиксирован значительный рост выдачи ипотечных кредитов: их число увеличилось на 146 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

За первый месяц 2026 года было выдано 74,75 тысячи ипотечных займов, тогда как в январе 2025 года этот показатель составлял 30,43 тысячи. Однако по сравнению с декабрем 2026 года, когда было оформлено 171,05 тысячи кредитов, наблюдается снижение на 56 процентов.

Общий объем выданных кредитов в январе 2026 года сократился на 57 процентов в месячном выражении, достигнув 352,47 миллиарда рублей. При этом в годовом исчислении объем выдачи вырос на 201 процент. На первичное жилье в январе пришлось 50 процентов от всех ипотечных сделок и 61 процент от общего объема выданных средств. Годом ранее доля новостроек составляла 52 процента от количества и 69 процентов от объема кредитования.

На фоне этих изменений, ранее Российская гильдия риелторов (РГР) предложила ввести обязательную чистовую отделку для квартир, приобретаемых по льготной ипотеке. Целью инициативы является сокращение времени между покупкой жилья и заселением.