Рост спроса на ипотеку для вторичного жилья зафиксирован в России

В России значительно вырос интерес к ипотечным кредитам на приобретение вторичного жилья. Об этом свидетельствуют данные федеральной компании «Этажи», которыми поделилась Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента.

По статистике компании, за последний год спрос на ипотеку для готового жилья увеличился в 2,4 раза. Доля таких жилищных кредитов достигла 38 процентов в январе и 37 процентов в феврале. Также отмечен рост на рынке загородной недвижимости, где число запросов выросло в 1,6 раза по сравнению с прошлым годом, а доля ипотечных сделок составила 48 процентов в январе и 38 процентов в феврале.

Основной причиной такого всплеска интереса эксперт называет снижение ипотечных ставок. В среднем, ставки по ипотеке на вторичном рынке уменьшились с 27,6 до 19,8 процента, а на загородные дома — с 28,5 до 20,5 процента. Минимальные ставки могут достигать 16 процентов годовых. Корректировка ключевой ставки Центробанком обнадеживает заемщиков, рассчитывающих на скидки и выгодное рефинансирование.

Ожидается, что спрос продолжит расти при дальнейшем снижении ключевой ставки и наличии достаточного количества объектов с дисконтом. Ранее в ДОМ.РФ отмечали оживление ипотечного рынка после падения ставок ниже 20 процентов. Однако по-настоящему доступным жилищное кредитование в России станет только при снижении ставок ниже 15 процентов.