Аренда жилья в России: Цены снизятся на 3 процента

В ближайшие месяцы арендная плата за жилье в крупных российских городах может снизиться еще на 3 процента. Такой прогноз озвучили аналитики компании «Циан».

По данным «Циан», в феврале текущего года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир уже уменьшилась на 1,5 процента, составив 28,4 тысячи рублей в месяц. Наиболее заметное падение цен, от 6,6 до 9,3 процента, наблюдалось в Чебоксарах, Хабаровске и Иркутске.

Относительно сентября 2025 года аренда подешевела на 5,8 процента. В годовом выражении прирост составил лишь 1,3 процента, что оказалось ниже уровня инфляции для большинства городов. Эксперты ожидают сохранения отрицательной динамики на рынке в ближайшее время.

«Ставки могут снизиться еще на 3 процента относительно нынешнего уровня. К лету рост возобновится вместе с увеличением активности», — отмечают в «Циан». Аналитики также добавили, что пиковые значения цен были достигнуты в 2025 году, но в 2026 году сильного удорожания не ожидается из-за ограниченных доходов населения и восстановления активности покупателей жилья.