Доступность Ипотеки в России Растет: Ставки Снижаются

Доступность ипотечного кредитования в России значительно возросла. Основной причиной стало снижение ключевой ставки и последующее падение ипотечных ставок, что делает жилищные займы более привлекательными для населения.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что средние ставки по рыночной ипотеке за последний год снизились с 30 до 20 процентов. Несмотря на сохранение относительно высокого уровня, многие россияне активно оформляют займы, рассчитывая на последующее рефинансирование. Еще одним фактором роста спроса стало падение доходности по банковским вкладам, побуждающее граждан инвестировать накопления в ликвидную недвижимость.

Эксперт прогнозирует долгосрочный интерес к жилищному кредитованию, несмотря на кратковременный пик спроса на семейную ипотеку. Дальнейшему увеличению числа ипотечных сделок будет способствовать смягчение монетарной политики Центрального банка. Кроме того, многие заемщики планируют оформлять ипотеку для погашения остатков по рассрочкам, объем выдач которых существенно увеличился за последние два года.

Таким образом, снижение ипотечных ставок и изменение инвестиционных предпочтений россиян создают благоприятные условия для развития рынка жилищного кредитования. Однако, ранее сообщалось о возможном сокращении предложения квартир для семейной ипотеки с лимитом до 12 миллионов рублей, число таких объектов может уменьшиться до 25% в 2026 году.