Дефекты новой квартиры, снижающие ее цену

Генеральный директор Pro-Vision Communications, инвестор Владимир Виноградов назвал семь ключевых дефектов в новостройках, обнаружение которых может существенно снизить итоговую стоимость квартиры. Эти недочеты дают покупателям основание для торга или требования устранения.\n\nСреди основных проблем эксперт выделил трещины в несущих конструкциях или перегородках, что часто указывает на усадку здания или деформацию стен. Значительные неровности пола и проседания стяжки также являются серьезными дефектами, требующими инженерной оценки. Кроме того, наличие вмятин, трещин и прочих дефектов на стенах свидетельствует о скрытых повреждениях или некачественной отделке.\n\nПроблемы с гидро- и теплоизоляцией, проявляющиеся в виде плесени, конденсата и запаха сырости, значительно снижают ценность жилья. Неисправности инженерных сетей, такие как протечки, слабый напор воды, а также неработающая вентиляция или кондиционирование, также относятся к критическим недочетам. Сам по себе устойчивый запах затхлости или сырости в помещении уже является тревожным признаком.\n\nК седьмому дефекту относится некачественная отделка и использование ненадежных материалов. Это может выражаться в неравномерной покраске стен, вздутии обоев или отслаивании других покрытий. Обнаружив эти недостатки во время приемки жилья, покупатель вправе требовать скидку или полное устранение всех дефектов до подписания документов на передачу квартиры.