Ответы

Marsianka
2015-03-02

Девелопер - подготовка разрешительной документации. Застройщик - собственник будущего здания. Подрядчик - исполнитель работ. Субподрядчик - те, кого подрядчик нанимает на мелкие работы. PS Olga sizrancewa Мудрец ! Тупица она, на все вопросы в таком стиле отвечает.

Пожаловаться

Б2Б поставки: доставка и импорт товаров, Знаки отличия из Ирландии, пример компании которая производит Издательская книжная продукция для детей и подростков (не являющаяся учебным пособием), книги: «Животные. Энциклопедия с окошками», «Транспорт. Энциклопедия с окошками», «Первая фотокнига малыша. Транспорт», «Первая фотокнига малыша. Животные», «Первая фотокнига малыша. Цвета», «Первая фотокнига малыша. Первые слова», «Весёлый единорог. Книжка с окошками», «Единорог грустит. Книжка с окошками», «Насекомые. (Маленькие исследователи)», «Когда я вырасту (Маленькие исследователи)», «Времена года. Весёлые истории», «На стройке. Весёлые истории», «Машины и машинки (Найди и покажи, малыш)», «Кто это говорит?», «О чем мечтает кошка?», «Малыши учатся плавать», «Малыши на ферме», «Малыши в лесу», «Малыши играют», «Прогулка по городу (Умные колёсики)», «Кто что ест? (Умные колёсики)», «На стройке (Умные колёсики)», «Времена года (Вжух!)», «Мир вокруг (Вжух!)», «Цвета (Вжух!)», «Кто что ест? (Вжух!)», «Машинки (Вжух!)», «Животные (Вжух!)», «Найди и покажи. В городе», «Найди и покажи. Океаны», «Найди и покажи. 5 континентов», «Найди и покажи. Вокруг света», «Найди и покажи. Динозавры», «Найди и покажи. Мир животных», «Самый лучший мышонок на свете», «Про природу и погоду (Маленькие почемучки)», «Мир вокруг (Маленькие почемучки)», «Времена года (Маленькие почемучки)», «Хочу всё знать (Маленькие почемучки)», «Земля и космос (Маленькие почемучки)», «Машины и машинки (Маленькие почемучки)», «В мире животных (Маленькие почемучки)», «Эмоции (Книжка с окошками)», «Животные (Книжка с окошками)», «Гигантская книга найди и покажи», «Мастерская дедушки», «У бабушки в саду», «Не пора ли на горшок?», «Найди и покажи. Транспорт», «Найди и покажи. Мир вокруг меня», «Овен (Clever-зодиаки)», «Телец (Clever-зодиаки)», «Близнецы (Clever-зодиаки)», «Рак (Clever-зодиаки)», «Лев (Clever-зодиаки)», «Дева (Clever-зодиаки)», «Весы (Clever-зодиаки)», «Скорпион (Clever-зодиаки)», «Стрелец (Clever-зодиаки)», «Козерог (Clever-зодиаки)», «Водолей (Clever-зодиаки)», «Рыбы (Clever-зодиаки)», «Угадай животное», «Угадай, что мы едим», «Машины и машинки (Найди и покажи, малыш)», Зима (Найди и покажи, малыш)», «Новый год (Найди и покажи, малыш)», «Я учу буквы», «Я учусь считать», «Что в грузовичке?», «Кто в домике?» «Кто это говорит?», «Где мой подарок?», «О чём мечтает кошка?», «Где мой друг?», «Учим формы (Умные колёсики)», «Учим цвета (Умные колёсики)», «Учим числа (Умные колёсики)», «Найди и покажи, малыш. В зоопарке», «Найди и покажи, малыш. Времена года», «Найди и покажи, малыш. Транспорт», «Найди и покажи, малыш. Животные», «Я учу цвета сам!», «Едем на поезде (Книжка-машинка)», «Приключения в Африке (Книжка-машинка)», «Отдых на природе (Книжка-машинка)», «С днём рождения! (Книжка-машинка)», «Я считаю до 10 сам!», «Я учу формы сам!», «Подарок для кролика Макса», «Кролик Макс учится плавать», «Кролик Макс роет норку», «Кролик Макс играет в прятки», «Кролик Макс и снеговик», «Кролик Макс и новый малыш», «Где живет птичка?», «Things That Go (Look & Find, Clever Baby)», «At the Zoo (Look & Find, Clever Baby)», «Animals (Look & Find, Clever Baby)», «In the Park (Look & Find, Clever Baby)», «Я учу цвета сам! (Детский сад на ковре)», «Я учу формы сам! (Детский сад на ковре)», «Я учу цифры сам! (Детский сад на ковре)», «Угадай животное (Детский сад на ковре)», «Угадай, что мы едим (Детский сад на ковре)», «Я учу буквы (Детский сад на ковре)», «Я учусь считать (Детский сад на ковре)», «Скоро Новый год! (Умные колёсики)» Dream Colour (Hong Kong) Printing Ltd.

Blaz
2015-03-02

Функциональными обязанностями.

Пожаловаться
kewaba
2024-07-24

Девелопер, застройщик и подрядчик — это ключевые участники строительного процесса, каждый из которых выполняет свои уникальные функции.

Девелопер

Девелопер — это компания или лицо, которое управляет проектом строительства, включая его финансирование и организацию. Девелопер отвечает за концепцию проекта, выбор места, разработку архитектурного дизайна и привлечение инвестиций. Он часто работает с различными подрядчиками и застройщиками для реализации проекта. Важно отметить, что девелопер может не заниматься непосредственно строительством, а лишь курировать и координировать все этапы.

Застройщик

Застройщик — это юридическое или физическое лицо, которое непосредственно отвечает за строительство объекта недвижимости. В соответствии с законодательством, застройщик несет ответственность за выполнение всех строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию. Он заключает договора с подрядчиками и контролирует процесс строительства, обеспечивая соответствие проектной документации.Застройщик может также выполнять функции девелопера, но не всегда. Важно, что застройщик должен иметь соответствующие лицензии и разрешения на строительство, а его деятельность строго регулируется законом.

Подрядчик

Подрядчик — это компания, которая выполняет конкретные строительные работы по контракту с застройщиком. Подрядчики могут быть специализированными (например, по электромонтажу или сантехнике) или генеральными, которые отвечают за весь комплекс строительных работ. Генеральный подрядчик управляет работой субподрядчиков и координирует все строительные процессы на площадке.

Сравнение

  • Девелопер: управляет проектом, привлекает инвестиции, отвечает за концепцию и организацию.
  • Застройщик: отвечает за фактическое строительство, контролирует выполнение работ и ввод объекта в эксплуатацию.
  • Подрядчик: выполняет конкретные строительные работы по контракту, может быть генеральным или специализированным.
Таким образом, хотя термины могут пересекаться, каждый из них обозначает разные роли в процессе строительства, что важно учитывать при взаимодействии с участниками строительного рынка.

Пожаловаться
kuxime
2024-07-24

Генеральный подрядчик (генподрядчик) играет ключевую роль в строительстве, выполняя функции, связанные с управлением и координацией всех этапов строительного проекта. Основные аспекты его роли включают:

Основные функции генподрядчика

  1. Организация и контроль работ: Генподрядчик отвечает за планирование и координацию всех видов работ, обеспечивая выполнение проекта в соответствии с утвержденной документацией и графиком. Это включает в себя управление как собственными ресурсами, так и привлеченными субподрядчиками.
  2. Управление рисками: Генподрядчик принимает на себя все риски, связанные с выполнением условий договора, включая ответственность за качество и сроки выполнения работ. Он также контролирует выполнение обязательств субподрядчиков.
  3. Коммуникация с заказчиком: Генподрядчик служит основным связующим звеном между заказчиком и всеми участниками проекта, включая проектировщиков и поставщиков. Он обеспечивает прозрачность процессов и информирует заказчика о ходе выполнения работ.
  4. Подготовка документации: Генподрядчик занимается оформлением необходимой документации, включая разрешения на строительство и другие согласования, что позволяет ускорить процесс начала работ.
  5. Оптимизация затрат: Генподрядчик стремится оптимизировать затраты на строительство, что может включать в себя выбор наиболее эффективных методов и технологий, а также управление поставками материалов.
Таким образом, генподрядчик не только осуществляет контроль за строительством, но и берет на себя ответственность за успешное выполнение проекта в целом, что делает его центральной фигурой в процессе строительства.

Пожаловаться
irina-chekanova
2024-07-24

Генеральный подрядчик (генподрядчик) оказывает значительное влияние на сроки строительства, выполняя несколько ключевых функций:

1. Организация работ

Генподрядчик отвечает за организацию всех видов работ по единому плану, что позволяет оптимизировать процесс строительства. Он разрабатывает график выполнения работ, учитывая все этапы проекта, что способствует соблюдению сроков.

2. Координация субподрядчиков

Генподрядчик управляет работой субподрядчиков, что позволяет эффективно распределять задачи и контролировать их выполнение. Это минимизирует задержки, возникающие из-за несогласованности действий различных участников.

3. Управление рисками

Генподрядчик принимает на себя риски, связанные с выполнением условий договора и качеством работ. Его опыт в управлении проектами и оформлении документации помогает избежать бюрократических задержек, что также способствует соблюдению сроков.

4. Контроль качества и ресурсов

Генподрядчик отвечает за контроль качества строительных работ и своевременную поставку материалов. Эффективное управление ресурсами и предотвращение накопления избытков материалов помогает избежать простоев и задержек в строительстве.

5. Обеспечение коммуникации

Генподрядчик служит связующим звеном между заказчиком и всеми участниками проекта, что позволяет оперативно решать возникающие проблемы и корректировать график работ при необходимости.Таким образом, грамотная работа генерального подрядчика является критически важной для соблюдения сроков строительства, так как он управляет всеми аспектами проекта и обеспечивает их согласованность.

Пожаловаться

Добавить ваш ответ

Телеграм канал про современный ремонт

Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!