Вы не написали, какое это будет помещение. Если это будет пристройка к дому, то к котельной одни требования, если подвальное или цокольное - другие. К встроенным помещениям тоже свои требования.
При размещении домашней котельной в строенном помещении его высота должна быть не менее 2,5 м, объём - минимум 15-kubov-eto-skolko">15 кв.м. Стены его должны быть огнеупорными, освещение естественное. Вентиляция - соответственно паспорту котла.