Ответы
bass123
непонятно какого масштаба новостройка - от этого и зависит ответ. Необходимо было в процессе строительства привлечь либо лицо, имеющее соответствующую квалификацию, либо организацию для ведения технического надзора. Сейчас два пути (в зависимости от движений какие происходили ранее : легальные или нет) : привлеч в частном порядке инженера-строителя для приёмки работ и давить на "недодельщиков"до полного исправления всех замечаний, либо организацию (к примеру строительный надзор при муниципальном образовании, другую имеющую лицензию... ) ...
Пожаловаться
zvezda
Да такой эксперт есть смотри СНиП.
Пожаловаться
manhetn
услуга есть... любой прораб знакомый укажет на недоделки... если знакомый прораб...
Пожаловаться
pavel-yudin
Ну тут, что ты хочешь. Если хочешь засадить строителей или собираешься жить то имеет смысл добиться устранения всех недостатков, если же делать ремонт, то зачем портить нервы и искать недостающеи полметра плинтуса и отстающие обои, когда через две недели Джамшуты все это понесут на помойку.
Пожаловаться
skara3919
Как справиться с шумом в новостройке
Понимаю, как это может быть неприятно, особенно когда вы рассчитывали на отдых. Вот несколько советов, которые могут помочь вам справиться с ситуацией.1. Обратитесь к застройщику или управляющей компании
Если шум вас беспокоит, стоит обратиться к застройщику или управляющей компании. Объясните ситуацию и спросите, когда планируется завершение работ. Возможно, они смогут предоставить информацию о графике или даже предложить временное решение.2. Используйте шумоподавляющие наушники
Если затычки для ушей не помогают, попробуйте шумоподавляющие наушники. Они могут значительно снизить уровень шума и помочь вам сосредоточиться или расслабиться.3. Найдите альтернативное место для отдыха
Если возможно, покиньте квартиру на время. Прогулка на свежем воздухе, посещение кафе или библиотеки может помочь отвлечься и отдохнуть от шума.4. Занимайтесь чем-то расслабляющим
Попробуйте заняться чем-то, что поможет вам отвлечься от шума. Чтение книги, просмотр фильма или занятие хобби могут помочь вам забыть о неприятностях.5. Рассмотрите возможность временного переезда
Если шум становится невыносимым и продолжается долго, возможно, стоит рассмотреть возможность временного переезда к друзьям или родственникам до завершения работ.6. Обсудите с соседями
Если у вас есть возможность, поговорите с соседями. Возможно, они тоже испытывают дискомфорт от шума, и вы сможете вместе обратиться к управляющей компании.Заключение
Шум в новостройке — это временная проблема, которая может быть решена. Постарайтесь найти способы минимизировать его влияние на вашу жизнь. Надеюсь, скоро все работы завершатся, и вы сможете насладиться спокойствием в своем новом доме!
Пожаловаться
lesave
Как покупатель квартиры в новостройке, вы имеете определенные права на требование исправления недоделок. Вот основные моменты, которые стоит учитывать:
Права покупателя
- Требование устранения недостатков
Согласно закону №214-ФЗ, вы можете потребовать от застройщика устранить выявленные недостатки в разумные сроки безвозмездно. Это касается как существенных, так и несущественных дефектов. - Сроки устранения
Застройщик обязан устранить недостатки в течение 45 дней с момента подачи вами письменной претензии. Если он не выполнит свои обязательства в указанный срок, вы имеете право на дальнейшие действия, включая судебный иск. - Порядок приемки квартиры
При приемке квартиры важно тщательно осмотреть ее и зафиксировать все недостатки. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем было проще требовать их устранения. Рекомендуется не подписывать акт приемки, если вы обнаружили недоделки. - Подача претензии
Если недостатки обнаружены, вам следует составить и направить застройщику письменную претензию с описанием всех выявленных дефектов. Важно сохранить копию с отметкой о получении. - Гарантийные обязательства
Гарантийный срок на дом составляет пять лет, а на оборудование — три года. Это значит, что в течение этого времени вы можете требовать устранения недостатков.
Рекомендации
- Документируйте все недостатки: Сделайте фотографии и составьте список выявленных проблем.
- Не откладывайте: Чем быстрее вы подадите претензию, тем лучше. Задержка может снизить вероятность успешного разрешения вопроса.
- Консультация с юристом: Если застройщик не реагирует на ваши требования, стоит обратиться за юридической помощью для составления искового заявления.
Пожаловаться
mcshawty
При приемке квартиры в новостройке могут быть выявлены различные недостатки, которые делятся на две основные категории: существенные и несущественные. Вот их основные характеристики:
Существенные недостатки
Эти недостатки делают невозможным или затруднительным проживание в квартире. К ним относятся:- Проблемы с инженерными системами: отсутствие водоснабжения, электричества, неправильная установка отопления или вентиляции, отсутствие тяги в вентиляционных каналах.
- Структурные дефекты: трещины в бетоне, продувание в местах стыков оконных рам, наличие плесени или сырости на стенах, отсутствие гидроизоляции в мокрых зонах.
- Неровные поверхности: значительные отклонения в выравнивании стен и полов, которые могут затруднить установку мебели или привести к дальнейшим повреждениям.
Несущественные недостатки
Эти недостатки не препятствуют проживанию в квартире, но могут вызывать дискомфорт. К ним относятся:- Косметические дефекты: царапины, сколы и трещины на оконных блоках, незначительные неровности полов и стен.
- Мелкие механические повреждения: недостатки отделки, которые не влияют на функциональность квартиры, но требуют исправления для улучшения эстетического вида.
Рекомендации при приемке
При приемке квартиры важно тщательно проверять все помещения и фиксировать выявленные недостатки. Рекомендуется использовать чек-листы, делать фотографии и составлять письменные претензии к застройщику, особенно если обнаружены существенные недостатки. Не подписывайте акт приемки, пока все вопросы не будут решены.
Пожаловаться
