Что бы создать самому проект дома Вам требуется, если Вы заканчивали конечно строительный и разбираетесь во всех нюансах сделать чертеж грамотно со всеми коммуникациями. И что бы все было по нормам и требованиям. После того как сделали проект (чертёж) Вам необходимо пройти все инстанции и данный проект заверить и поставить мокрую печать. Одним словом: есть над чем поиграться.