Все зависит не только материала, из которого построен дом соседа, но и из того, из которого будет построен ваш гараж. По закону расстояние от гаража до дома должно быть не меньше 10 метров. Но его можно сократить до 7-8 метров, при условии, что въезд в него будет осуществляться не со стороны соседа. А также буду отсутствовать окна на его стороне.