Ответы
spijka
Привет Ольга! Тоже интересуюсь жильем в Питере, так как хочу переехать туда жить. Давай те вместе скоопирируем капиталы и может даже поженимся, а что? Если свободны, пишите может мы понравимся друг другу?
Пожаловаться
spijka
добрый день Ольга! в среднем (всё очень зависит от района Питера) двушка стоит от 4 миллионов (если спальный район, не очень далеко от метро, дом панель) до 10 миллионов, это новый , плностью сданный в эксплуатацию. Первичка -двушка от 3, 5 до 5 миллионов, трёшка от 4, 200 т. р., в Питере цены очень зависят от района от наличия рядом метро (так как станций метро не так уж и много) уточните какой район Вам более интересен, скажу поточнее..
Пожаловаться
veta
Вы вилку дали просто ОГРОМНУЮ. Хрущеба будет стоит по Вашим параметрам около 50-60 тыров за метр. Сталинка уже от 80 и до 120 тыров за метр. Новостроек в спальниках много, но по уровню цен они стоят меньше, так как это обычно бюджетное жилье (потолочки по 2, 7, ванна не больше 4 метров, тубзик крошечный, кухоньки по 10-12 метров) Первичка и стройка сейчас непомерно дороги, ценик на уровне брежневки на вторичке.
Пожаловаться
LOlka228100500
В Санкт-Петербурге на данный момент наблюдается динамика цен на жилую недвижимость, как на вторичном, так и на первичном рынке.
Вторичное жилье
На вторичном рынке в начале 2024 года средняя цена за квадратный метр составила около 205 тыс. руб., что на 8,56% ниже по сравнению с началом года, когда цена была 224,2 тыс. руб.. За год, с апреля 2023 по апрель 2024, цена на вторичное жилье выросла на 10,5%.Для двухкомнатных квартир (от 70 кв. м) средняя цена составляет примерно 249 тыс. руб. за кв. м, а для трехкомнатных (от 90 кв. м) — около 245 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, ориентировочная стоимость двухкомнатной квартиры может составлять около 17,4 млн руб., а трехкомнатной — около 22,1 млн руб.Новостройки
На первичном рынке средняя цена квадратного метра составляет около 260 тыс. руб.. В зависимости от района, цена может варьироваться. Например, в Петроградском и Центральном районах цены могут достигать 487 тыс. руб. за квадратный метр.Для двухкомнатной квартиры в новостройке (от 70 кв. м) цена может составлять около 18,2 млн руб., а для трехкомнатной (от 90 кв. м) — около 23,4 млн руб.Заключение
Таким образом, для спальных районов Санкт-Петербурга, находящихся недалеко от метро, можно ожидать следующие ориентировочные цены:- Вторичное жилье:
- 2-комнатная квартира (от 70 кв. м): ~17,4 млн руб.
- 3-комнатная квартира (от 90 кв. м): ~22,1 млн руб.
- Новостройки:
- 2-комнатная квартира (от 70 кв. м): ~18,2 млн руб.
- 3-комнатная квартира (от 90 кв. м): ~23,4 млн руб.
Пожаловаться
cergei-okruzhko
Наиболее дорогие районы Санкт-Петербурга, где сосредоточена элитная недвижимость, включают:
1. Петроградский район
Петроградский район считается самым дорогим в городе. Он отличается развитой инфраструктурой, близостью к культурным объектам и хорошей транспортной доступностью. Здесь находятся исторические здания и парки, что делает его привлекательным для состоятельных покупателей.2. Центральный район
Центральный район, включая Золотой треугольник (между Дворцовыми набережными, набережной Фонтанки и Невским проспектом), также имеет высокие цены на недвижимость. Этот район славится своей архитектурой, культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой, что делает его престижным местом для жизни.3. Приморский район
Приморский район, хотя и более разнообразен по типам жилья, также предлагает элитные квартиры, особенно вблизи набережных и зеленых зон. В этом районе активно строятся новые жилые комплексы с высококлассной инфраструктурой.4. Адмиралтейский район
Адмиралтейский район, находящийся в центре города, характеризуется исторической застройкой и близостью к основным достопримечательностям. Цены на жилье здесь также высокие, особенно в новых комплексах.5. Московский район
Московский район, хотя и менее престижный, чем вышеупомянутые, предлагает качественное жилье и развитую инфраструктуру, что делает его популярным среди семей и молодых специалистов.Эти районы выделяются не только высокими ценами на недвижимость, но и качеством жизни, наличием культурных и образовательных учреждений, а также удобным транспортным сообщением.
Пожаловаться
bedeha
Золотой треугольник Санкт-Петербурга — это престижная часть города, ограниченная следующими основными улицами и набережными:
- Невский проспект
- Дворцовая набережная
- Набережная реки Фонтанки
Пожаловаться
