Всех приветствую! Я имею пол дома, а во второй половине дома прописаны соседи.Кухня по плану принадлежит соседям, а следовательно подвод воды и газа их.Получается кухня как бы общего пользования.На данный момент соседи куда-то уехали и не сообщили куда и на какое время.Соседей уже не видели пол года. В свою очередь уезжая соседи пустили в свою половину квартирантов.Оплату за аренду съемщики производят нашим другим соседям. Я знаю, что хозяйва второй половины дома таким образом отдают свой долг.Только когда приедут наши соседи по дому никто незнает.А мне в свою очередь хотелось бы иметь свою кухню.Имею ли я право без участия второй стороны провести себе комуникации, или разделить дом?
Выделение доли из долевой собственности в вашей ситуации
Согласно законодательству, в вашем случае кухня и коммуникации являются общим имуществом, принадлежащим всем собственникам пропорционально размеру их долей. Это значит, что вы имеете право на пользование кухней и подведенными к ней коммуникациями.Однако, для проведения реконструкции или изменения границ общего имущества требуется согласие всех собственников. Самовольное подведение коммуникаций или перепланировка без разрешения будет являться нарушением закона.Если вы хотите выделить свою долю из общего имущества и иметь отдельную кухню, вам необходимо:
Договориться с соседями о разделе имущества и коммуникаций. Попытайтесь связаться с ними или их квартирантами.
Если согласие не достигнуто, обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Суд определит порядок пользования имуществом или выдел доли в натуре.
Дождаться возвращения соседей и вступления в силу судебного решения.
После этого вы сможете легально провести необходимые коммуникации и обустроить свою кухню.
Самовольные действия могут повлечь конфликты и судебные разбирательства. Поэтому важно действовать в рамках закона, договариваясь с соседями или через суд. Терпение и соблюдение процедур позволит вам в итоге получить отдельную кухню в вашей доле дома.
Дом в общей долевой собственности 1/2, земля 8 соток тоже по 1/2 ( по 4 сотки). Для получения материнского капитала на пристройку нужно выделить доли в натуре, а архитектура не дает разрешения, т.к. вышло какое-то постановление , что у каждого хозяина должно быть не менее 6 соток. Денег на пристройку нет - только надеялись на материнский капитал и вот - тупик...
Добрый день. При подаче искового заявления на выделение доли ни о какой компенсации соседям речи ни шло и никто нас об этом не предупреждал. А на последнем заседании суда был поднят вопрос о компенсации соседям. Хочется получить авторитетную консультацию по этому вопросу – имеют ли под собой какое-то законное основание эти требования, и как себя вести на следующих заседаниях?
Всем привет! Скажите есть такой форум на котором ведется постоянное обсуждение разных тематик по ремонтам и строительству, а также касательно оборудования и инструментов, просто хочу найти какая долевая собственность на земельный участок?
дом в долевой собственности.3 части. в моей части есть неоформленные пристройки. как продать?
Один из собственников не хочет подписывать согласие на регистрацию построек.
Телеграм канал про современный ремонт
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!