Как разделить на 2 адреса общую долевую собственность по 1/2

Дом в общей долевой собственности 1/2, земля 8 соток тоже по 1/2 ( по 4 сотки). Для получения материнского капитала на пристройку нужно выделить доли в натуре, а архитектура не дает разрешения, т.к. вышло какое-то постановление , что у каждого хозяина должно быть не менее 6 соток. Денег на пристройку нет - только надеялись на материнский капитал и вот - тупик...