Для того, что бы объединить комнату с балконом не требуется даже разрешение брать, потому что это разрешено. Вам нужно ломом или перфоратором проломать перегородку и вынести полностью окно. После чего можно сделать маленький порог и вынести батареи на балкон что бы было теплее, утеплить не забудьте его.