можно ли штукатурить теплоном, не счищая предварительно мел?

Мне нужно выбрать котел в небольшой дачный домик (максимум 50 квадратов, если учесть перспективу пристройки). Сейчас это летний домик, но мы планируем его хорошо утеплить, и проживать в нем постоянно. В комплект к котлу нужен бойлер косвенного нагрева. Мне советуют КЧМ, но самый «маломощный» котел этой марки - 21кВт. Не многовато ли это для 50 квадратов?