Ремонт в жилом помещении обычно делают раз в 10-15 лет или по необходимости, тут уж как говорится никто вас не сможет уберечь от затопления и прочих катаклизмов, основанных на человеческом факторе. Вам безусловно придётся в своё время заменить обои и отреставрировать пол и ниши в стене, другой вопрос, вы можете это делать часто или нет, тут уже всё зависит от того, как хорошо вы будете следить за помещением, качественная уборка и периодическое подделывание вашего ремонта обезопасят вас от капитального ремонта.