Ответы
cobra2007
Строят нормально, купить никто не может
Пожаловаться
smilestory
потомучто народа по наехало больше чем успевают строить
Пожаловаться
Rute
кто сказал, что мало? у кого есть деньги только так скупает
Пожаловаться
ribalka77
Так торговать то выгодней чем производить (а строительство и есть производство)
Пожаловаться
kiska
Сказываеться наверн плохая рождаемость!
Пожаловаться
pavel-yudin
Наверно, чтобы создать дефицит!
Пожаловаться
BeKsTeR
на счет остальных регионов не знаю, но у нас в Чувашии жилья полно, но цены дико завышены!
Пожаловаться
colins28
да тут по-моему уже строить даж негде, это что касаемо москвы-плюнуть негде, строят только коробки и всё, а не о дорогах, не огаражах не думают
Пожаловаться
serega145
Мало? В последнее время увеличение объемов строительства "на лицо"! По сравнению с соседними странами, может быть. Но если такими темпами пойдём и дальше, то возможно и застанем другие вопросы, типа "Кудаже нам столько жилья! ? ".
Пожаловаться
ghjtfjfgh
А что уже спрос начал привышать предложения ? Многим вторичка то не по карману (Москва и москвичи не в счёт) .
Пожаловаться
tetis
Не по карману. потому что действительно строят мало. И первое что нужно решить на государственном уровне-это подготовка земельного участка: от сноса ветхого жилья до решения вопросов инфраструктуры (подводка электрических сетей, водоповодных, тепла и т. д. ) . На это уходит чуть ли не 50% от стоимости жилья. В Москве это делается за государственный счёт. поэтому там быстрее строится. А в регионах почти повсеместно за счёт строителей и их дольщиков. Здесь бы мог помочь стабфонд. Деньги это общие и инфраструктура общая. А вот сама квартира и пусть строится на частные деньги населения.
Пожаловаться
veterliss
потому что строят больше в Украине особенно в курортных районах и прибыльно и приятно отдыхать
Пожаловаться
krylovamv77
Для ускорения жилищного строительства в России необходимы следующие изменения в законодательстве:
Сокращение инвестиционно-строительного цикла
- С 1 мая 2022 года органам власти запрещено устанавливать дополнительные требования к проектной документации, что должно сократить сроки строительства
Цифровизация строительной отрасли
- Переход на электронный документооборот и BIM-технологии позволит ускорить прохождение согласований и получение разрешений
Совершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ)
- Проработать вопрос о включении в границы КРТ территорий, полностью занятых ветхими объектами индивидуального жилищного строительства
- Исключить возможность исключения многоквартирного дома из решения о КРТ на основании решения собственников помещений, принятого после заключения договора о КРТ
Стандартизация подходов к развитию территорий
- Разработка методического документа "Стандарт комплексного развития территорий", обязательного для учета при реализации проектов КРТ
- Обеспечение комплексного развития территорий с одновременным строительством жилья и объектов социальной инфраструктуры
Пожаловаться
rakoro
Для стимулирования жилищного строительства в России могут быть приняты следующие меры:
Государственная поддержка застройщиков
- Предоставление земельных участков под строительство жилья на безвозмездной основе
- Выдача льготных кредитов застройщикам
- Предоставление налоговых преференций компаниям, реализующим проекты арендного жилья
Совершенствование законодательства
- Сокращение инвестиционно-строительного цикла
- Цифровизация строительной отрасли
- Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков
- Создание единого механизма комплексного развития территорий
Программы стимулирования жилищного строительства
- Программа "Стимул", действующая с 2018 года, предусматривает государственное финансирование создания инфраструктуры для новых жилых микрорайонов
- За 6 лет реализации программы "Стимул" в 73 регионах России введено около 50 млн кв. м жилья
- В 2023 году в рамках программы планируется ввод 11,5 млн кв. м жилья в 64 регионах
Стандартизация подходов к развитию территорий
- Разработка методического документа "Стандарт комплексного развития территорий"
- Обеспечение учета положений данного стандарта при реализации проектов комплексного развития территорий
Пожаловаться
sro-org
В России мало строят жилья по нескольким причинам:
- Отсутствие спроса: В некоторых городах, особенно малых, наблюдается отрицательный миграционный приток, что означает сокращение численности населения. Это делает строительство жилья не рентабельным, поскольку цены на жилье низкие, а спрос ограничен.
- Низкие доходы: В малых городах доходы населения низкие, что не позволяет жителям покупать жилье, а застройщикам — строить его.
- Соседство с крупными населенными пунктами: Многоквартирное строительство жилья часто происходит на периферии агломераций, где есть более крупные и развитые населенные пункты. Это может привести к тому, что строительство жилья в меньших городах не является приоритетным.
- Ограничения на строительство микроквартир: Некоторые регионы, такие как Москва и Ленинградская область, ввели ограничения на строительство квартир и студий меньше 28 квадратных метров. Это может сдерживать строительство жилья в целом, особенно в регионах, где спрос на микроквартиры высок.
- Демографические задачи: Ограничения на строительство микроквартир также связаны с задачами государства по решению демографических вопросов, таких как создание условий для комфортного проживания семей.
Пожаловаться
