Здравствуйте. Проблема ясна. Для начала Вам понадобиться убрать старые стены, это можно сделать с помощью стартовой и финишной шпаклевки (не забудьте проверить строительным уровнем ровность стены). После всего стены нужно обработать грунтовкой, лучше использовать влагостойкую грунтовку. Когда стены высохнуть можно приступать к поклейке обоев. Удачи.