Добрый день, Светлана. Могу ответить, что брат Вашего друга не является экспертом в вопросах оформления прав на недвижимость. Поверьте, оформление дарственное на квартиру занимает от силы трое суток( согласно Гражданскому кодексу РФ). В то время как оформление продажи дома займет несравненно больше времени. Оно включит в себя оформление передачи в Ваше пользование земельного участка, построек на нем. То есть именно Вам придется отстаивать очередь для изменения в реестре собственников. Именно Вам придется ходить по юристам, для оформления Вашего владения данной недвижимостью.
Так что лучше идите с Вашим другом к ближайшему нотариусу и оформляйте подарок. Примите мои поздравления.