Здравствуйте. Нет, к сожалению (или к счастью, в зависимости от ситуации), в метраж жилой площади не входят площадь туалета, ванной балконов и лоджий. Жилая площадь- это только комнаты, а все перечисленное выше является вспомогательной площадью. Она учитывается при расчете общей жилой площади.