Ответы
zvezda
В первую очередь обратится в управление архитектуры муниципального образования для изготовления градостроительного плана земельного участка (если он уже отведён по цели ИЖС) под два строения, далее проектирование в соответствии с нормами и согласования проекта и получение разрешения на строительство.
Пожаловаться
Б2Б поставки: доставка и импорт товаров, Лианы из Испании, пример компании которая производит Вина с защищенным географическим указанием красные полусухие категории IGT регион Саленто (объемная доля этилового спирта 8,5-16,5%, массовая концентрация сахаров 4-18г/дм3): «Li Veli Montecocco Primitivo» (Ли Вели Монтек Masseria Li Veli S.p.A. (Массериа Ли Вели С.п.А.)
olga
Мы давно занимаемся стройкой и ответ таков: Можно, но между домами должно быть расстояние не менее 10 метров (если есть окна на сторонах которыми дома смотрят друг на друга) . Это требование пожарников. Все это делается в архетиктуре градостроительства. Затем одному дому дадут номер с буковкой "А". Вот и все.
Пожаловаться
Dashok
точнее 3 метра до забора и 6 метров между сооружениями
Пожаловаться
yepavi
Строительство двух домов на одном участке в России не запрещено законодательством, однако необходимо учитывать несколько факторов и следовать определённым нормативным актам.
Законодательные основы
Согласно российским законам, нет прямого запрета на возведение нескольких домов на одном земельном участке, независимо от его назначения (ИЖС, садоводство и т.д.). Однако важно, чтобы участок имел разрешённое использование, соответствующее плану земельного зонирования (ПЗЗ) вашего региона.Процедура регистрации
Для того чтобы зарегистрировать два дома на одном участке, необходимо выполнить следующие шаги:- Подготовка документов:
- Заявление на государственную регистрацию.
- Технические паспорта для каждого из домов.
- План участка с указанием расположения домов.
- Согласование с местными органами:
- Уведомление Комитета градостроительства о завершении строительства.
- Если участок имеет нескольких собственников, необходимо заключить соглашение о порядке пользования, в котором будет прописано строительство двух отдельных домов.
- Соблюдение норм и правил:
- Необходимо удостовериться, что строительство не нарушает требования пожарной и экологической безопасности, а также соблюдаются минимальные расстояния между постройками и границами участка.
Альтернативные варианты
Если участок не подходит для строительства двух домов, возможно, потребуется его разделение на два отдельных участка. Это требует межевания и постановки на кадастровый учёт, что может быть времязатратно и финансово затратным.Таким образом, строительство двух домов на одном участке возможно, но требует внимательного подхода к соблюдению всех нормативных актов и правил.
Пожаловаться
garcarott
Для регистрации двух домов на одном участке в России необходимо подготовить и предоставить ряд документов в местное отделение Росреестра. Вот список основных документов, которые потребуются:
- Заявление на государственную регистрацию - стандартная форма, в которой указываются данные о собственнике и объектах.
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве на земельный участок - это подтверждает ваше право собственности на участок, где будут расположены дома.
- Технический паспорт каждого из домов - документ, содержащий информацию о характеристиках и площади построек.
- План участка - необходимо указать расположение обоих домов на земельном участке, что поможет избежать нарушений норм и правил.
- Документы, подтверждающие право на земельный участок - это могут быть выписки из ЕГРН или другие документы, удостоверяющие право собственности.
Пожаловаться
noize57
Региональные особенности, влияющие на регистрацию двух домов на одном участке, могут варьироваться в зависимости от местных правил землепользования и градостроительных норм. Вот основные аспекты, которые следует учитывать:
1. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Каждый регион может устанавливать свои собственные ограничения и требования к застройке, которые могут отличаться от федеральных норм. Например, в некоторых местах может быть прописано, что на одном участке разрешено строить только один дом, или могут быть ограничения по минимальному расстоянию между постройками.2. Разрешение на строительство
Для возведения второго дома на уже зарегистрированном участке необходимо получить разрешение на строительство от местных органов власти. Это требование может различаться в зависимости от региона и типа земельного участка (например, ИЖС, садоводство и т.д.).3. Уведомление о завершении строительства
После завершения строительства необходимо уведомить местные органы о завершении работ и зарегистрировать второй дом. Процедура может отличаться в зависимости от региона, поэтому важно заранее ознакомиться с местными требованиями.4. Пожарная и экологическая безопасность
Региональные власти могут устанавливать дополнительные требования по соблюдению норм пожарной и экологической безопасности, которые также могут варьироваться в зависимости от местоположения.5. Согласование с соседями
Если участок имеет нескольких собственников, необходимо заключить соглашение о порядке пользования, в котором будет прописано строительство двух отдельных домов. Это соглашение может потребоваться для регистрации и оформления прав.Таким образом, перед началом строительства важно проконсультироваться с местными органами и специалистами в области недвижимости, чтобы избежать возможных проблем и задержек в регистрации.
Пожаловаться
