Для того что бы сделать из балкона комнату для начала вам надо удалить старую дверь, после необходимо очень хорошо утеплить балкон и стены балкона и так же утеплить окна. В дальнейшем обработать стены, обклеить их обоями, проведите освещение. Установите новую дверь. После можете приступать к обстановке мебелью.