Здесь в основном эксперты сидят по строительству, а не юристы, не в ту ветку обратились наверное ))). Приватизировать необходимо было до строительства, а сейчас когда в земельном будут приватизировать массово, вот тогда и займетесь. Можно также через частника все сделать, юриста найдите и вперед.