Вам надо узнать историю участка. Лучше если участок обработанный, иначе придется разрабатывать целину. Неплохо было бы провести геологические изыскательные работы, чтобы посмотреть тип почв и потом наиболее оптимально организовать строительство. В зависимости от наличия транспортного средства – значимость удаленности от города и наличия автобусных остановок. Если вам нужны коммуникации – газ, свет, то обратите внимание и на это.