Если плесень растет только в одном месте, то, скорее всего там повышена влажность или даже постоянно влага держится, ведь просто так плесень и грибок не растет. Проверьте для начала весь потолок и найдите причину появления плесени. Полностью устранить ее удастся только после того, как избавитесь от причины появления.

Затем пораженное место надо тщательно зачистить. Если испорчена штукатурка, то убрать весь пораженный слой, обработать тщательно антисептиком от грибков и заново заштукатурить и покрасить потолок.