В данном случае ваш сосед поступил очень правильно. Несмотря на то что вы купили участок без подряда на строительство дома намного дешевле, ваш сосед в договоре уже предусмотрел все хлопоты по проектной документации, по оформлению всех разрешений и он уверен в качестве фирмы подрядчика. Теперь все документы фирма застройщик оформляет сама. Советуем вам перепродать свой участок как хорошее вложение средств с прибылью, а для своего проживания купить новый участок с подрядом на строительство дома.