Любая частная постройка жилого дома, котороя возведена без разрешения является самовольной. За это могут оштрафовать. Загородные самовольные постройки потом даже иногда нельзя зарегестрировать, поэтому приходится получать разрешение задним числом. Без разрешения можно построить дачный домик, который не предназначен для постоянного проживания, гараз, не предназначенный для коммерческих целей, временные и хозяйственные постройки.