Оборудование балкона под кабинет

Хотел присоединить балкон к комнате, сделав на его территории миниатюрный кабинет. Но вот незадача, там есть пожарный люк с лестницей. Нет, конечно, лестницу спилить и люк заделать – не проблема. Но не выйдет ли потом неприятностей с пожарной охраной и Жилинспекцией? Как вы думаете? Квартира у нас на девятом этаже десятиэтажки.