Как оформить на участок, расположенный при доме, право собственности?

Вопрос к тем, кто хорошо разбирается в юридических вопросах. Купил половину дома, при котором имеется земельный участок, хочу оформить землю в собственность, но не знаю с чего начать. Опишу историю. В нашем поселке все дома двухквартирные, то есть на два хозяина. При каждом доме имеются участки, на каждого хозяина приходится по 8 соток. Земля при доме была выписана в бессрочную аренду первому хозяину дома, который уже скончался. Его жена продала в 1996 году свою часть дома. А я потом купил эту часть у второго хозяина. В поселковом совете мне сказали, что необходимо найти жену этого первого хозяина и получить от нее отказ от аренды. Но разве право аренды наследуется? Действительно ли мне нужно искать эту женщину?