Кто должен ремонтировать балкон в аварийном состоянии?

в конце 2011 г.  с супругом  приобрели квартиру. весной, когда снег растаял обнаружили - балконная плита рассыпается(. пошли в УК, там тыкнули какой то бумагой, в которой предыдущая владелица квартиры в курсе аварийности балкона и за свой счет она его ремонтировать не собирается. Подскажите пожалуйста, как нам теперь поступить? и кто тут прав? директор УК нам с ухмылкой сказал: могу лишь посоветовать фирму, которая занимается такими ремонтами.
Заранее огромное спасибо, оч. жду ответа

Александра, Волгоград

кто должен ремонтировать сливной стояк в квартире(приватизир.)?

стояк протекает именно в перекрытии между этажами(5-4) в квартире на пятом всегда сухо и ничего не течет,а соседи с 4 постоянно жалуются что у них в туалете на потолке постоянно разводы и бывает капает. такое происходит в основном когда используется большое количество воды(купание более 2-х чел.,стирка,мытье полов). Вопрос именно в том,кто должен его ремонтировать?хозяева квартиры с 5эт.?хозяева обеих квартир? или же УК?

Кто ремонтирует фасад дома (5-ти этажка)

 Проблема в том,что с внешней стороны квартиры то есть с улицы весит большой кусок штукатурки(шуба) ! У нас пятый этаж и самостоятельно его не реально убрать и наложить новый слой! Нас обслуживает ООО КрамБудресурс который сказал что это не ихняя задача,тогда чья это задача ????

Какие бывают электрокотлы отопительные?

Добрый вечер. Сейчас выбор отопительных электрокотлов настолько велик, что просто не знаешь, что же выбрать. Хочу себе поставить такой в новый дом, но не знаю, какие бывают электрокотлы отопительные. Просветите.