длина и ширина при одной и той же площади могут отличаться, так как площадь - это произведение двух сторон.

Как это как высчитать из квадратуры ширину и длину, вот вам пример. Если 12 квадратных метров, то может быть 3 ширина, а 4 длина, так и наоборот.