Ответы
kotja
Термин "ипотека"- греческого происхождения. Еще в Древней Греции можно было получить кредиты под залог, например земли. Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит) , и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень) . Этот знак оповещал, что данный участок находится в залоге, что под его залог ипотечный кредит уже получен. ипотека - это залог. Но не всякий залог - ипотека. Дело в том, что ипотека - это залог, который носит публичный характер. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: Залог. вот и получается что при ипотеке человек выставляется публично на обозрение... что б все знали что у него ипотека... подходит под твоё третье определение... мало того что должен-пусть все знают, что ты должен... мне так себя выставлять неохота... тем более при смене правительства могут случиться всякие случайности, без которых наш народ ну никак не может...
Пожаловаться
cobra2007
Это не для нас.
Пожаловаться
alexej
Кабала это
Пожаловаться
levoyu
Ипотека — это финансовый инструмент, который позволяет заемщикам получить средства для приобретения недвижимости, предоставляя саму недвижимость в качестве залога. Это означает, что в случае невыполнения обязательств по выплате кредита, кредитор имеет право на продажу заложенного имущества для покрытия долга.В контексте вашего запроса о кабелях, если вас интересует список цен на различные марки кабелей, пожалуйста, уточните, какие именно марки или типы кабелей вас интересуют, чтобы я мог предоставить более точную информацию.
Пожаловаться
yerofe
Существует несколько типов ипотеки, которые различаются по условиям, целям и категориям заемщиков. Вот основные виды:
1. Ипотека с государственной поддержкой
Эти программы предлагают более низкие процентные ставки благодаря помощи государства. К ним относятся:- Семейная ипотека: Для семей с детьми, которые могут использовать материнский капитал.
- Дальневосточная ипотека: Предназначена для жителей Дальневосточного региона, предлагающая льготные условия.
- Ипотека для IT-специалистов: Специальная программа для работников аккредитованных IT-компаний, с низкой ставкой и минимальным первоначальным взносом.
2. Коммерческая ипотека
Это стандартные ипотечные кредиты, которые банки предлагают на рыночных условиях. Ставки и условия зависят от банка и финансового состояния заемщика.3. Ипотека на загородную недвижимость
Специальные условия для покупки загородных домов или дач. Часто такие кредиты имеют свои особенности в оценке и залоге.4. Траншевая ипотека
Этот вид ипотеки позволяет заемщику получать средства частями, что удобно для покупки строящегося жилья. Банк перечисляет деньги на счет застройщика поэтапно, что снижает финансовую нагрузку на заемщика в начале.Каждый из этих типов ипотеки имеет свои условия, требования к заемщикам и особенности, которые важно учитывать при выборе подходящей программы.
Пожаловаться
буран7
Чтобы получить льготную ипотеку в России, необходимо выполнить несколько условий, которые могут варьироваться в зависимости от конкретной программы. Вот основные требования:
Общие условия
- Цель кредита: Льготная ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья.
- Процентная ставка: Для большинства программ ставка составляет 2% или 6% в зависимости от типа ипотеки (например, семейная ипотека).
- Максимальная сумма кредита: В большинстве случаев она ограничена, например, до 6 миллионов рублей в столичных регионах и до 12 миллионов в других.
- Первоначальный взнос: С 2024 года первоначальный взнос увеличен с 20% до 30% для некоторых программ.
Специфические условия
- Семейная ипотека: Доступна для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок. Также могут участвовать семьи с двумя и более детьми или с ребенком-инвалидом.
- Дальневосточная ипотека: Предназначена для жителей Дальнего Востока, с особыми условиями и ставками.
- Ипотека для IT-специалистов: Предоставляется работникам аккредитованных IT-компаний с низкими процентами и минимальным первоначальным взносом.
Ограничения
- Количество ипотек: Важно помнить, что заемщик может оформить только одну льготную ипотеку. Если у заемщика уже есть одна льготная ипотека, вторая может быть выдана по рыночной ставке.
Пожаловаться
