Ответы
Kaninchen
Если Вы говорите про жилье, то ПРИКИНУТЬ можно так: стоимость оптовой тонны цемента умножьте на 2, 5 это будет себестоимость кв. метра кирпично-монолитной многоэтажки.
Пожаловаться
mutnoborod
Смотря что за объект и из каких материалов строится
Пожаловаться
Taisa
Средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах в Украине варьируется в зависимости от региона и типа жилья. В Киеве, например, средняя цена за квадратный метр составляет около 54 926 грн.
Цены по типам жилья в Киеве
- Смарт-квартиры: 14 000 - 35 770 грн
- Студии: 23 850 - 28 353 грн
- Однокомнатные квартиры: 15 200 - 134 595 грн
- Двухкомнатные квартиры: 15 200 - 184 350 грн
- Трехкомнатные квартиры: 15 200 - 168 243 грн
- Четырехкомнатные квартиры: 18 000 - 75 020 грн
- Пятикомнатные и более: 20 000 - 53 105 грн.
Цены по районам
Некоторые районы Киева имеют следующие диапазоны цен за квадратный метр в строящихся домах:- Голосеевский: 16 200 - 84 300 грн
- Деснянский: 15 200 - 33 000 грн
- Печерский: 30 974 - 189 500 грн
- Шевченковский: 24 000 - 63 450 грн.
Пожаловаться
steve-4-lucy
Согласно предоставленным данным, разница в цене квадратного метра между новостройками на ранних этапах строительства и готовыми домами в настоящее время незначительна. Вот ключевые моменты:
- Относительная разница между усредненной ценой на стадии котлована и на завершающем этапе строительства составила всего 2%.
- Разница в ценах между новостройками на этапе котлована и готовыми новостройками практически нивелировалась.
- Застройщики часто придерживают значительный объем предложения (до 20% квартир) для реализации после окончания строительства по более высокой цене.
- В некоторых случаях нижняя граница цены готового дома может оказаться даже ниже, чем сумма в смете на строительство.
- При выборе между покупкой на ранней стадии строительства и готовым объектом следует учитывать дополнительные расходы на ипотеку и аренду жилья в период ожидания завершения строительства.
Пожаловаться
chekaskina965
Новостройки имеют ряд преимуществ, которые делают их привлекательными для покупателей:
- Доступная цена. Квартиры в новостройках часто стоят дешевле, чем на вторичном рынке, особенно на ранних этапах строительства.
- Выгодные условия ипотеки. Застройщики часто сотрудничают с банками-партнерами, предлагая низкие процентные ставки и упрощенное оформление ипотеки.
- Современные технологии и дизайн. Новостройки возводятся с использованием современных материалов и технологий, что обеспечивает лучшее качество жилья.
- Свободная планировка. Многие новостройки предлагают квартиры со свободной планировкой, позволяя владельцам создать идеальное жилое пространство.
- Отсутствие юридических рисков. Покупатель становится первым владельцем квартиры, что исключает проблемы с предыдущими собственниками.
- Инвестиционная привлекательность. Квартиры в новостройках часто рассматриваются как выгодное вложение средств с потенциальной доходностью до 40%.
- Комфортные условия проживания. Новые дома оснащены современными системами отопления, вентиляции и другими удобствами.
- Развитая инфраструктура. Многие новостройки предлагают дополнительные удобства, такие как подземные парковки, детские площадки и зоны отдыха.
- Длительный срок службы. Новые дома имеют более долгий срок эксплуатации, что снижает необходимость в капитальном ремонте в ближайшем будущем.
Пожаловаться
