Ответы
maksimenko
ПРОЩЕ купить новый... дешевле построить - НО! не на много, учитывая еще и моральные издержки - время и бумажную волокиту) ) ) ) а по поводу труб и прочих коммуникаций запросто парирую u. f. t u. f. t ) ) ) ) даже в доме, который будете сами строить - не факт, что все эти трубы и отопление будут нормально функционировать - повозиться первый отопительный сезон все равно придется, как не крути.. то там подтекает, то там воздух скопился) ) ) ) ... по поводу электропроводки вообще ерунда, потому что каждый дом обязательно продается с утвержденным проектом эл. схемы с указанием потребления и мощности, так что все там подробно и по-этажно будет показано где розетки, где выключатели, где под штукатуркой протянута проводка и распред. коробки - этот документ необходим для оформления энергоснабжения строения, как не крути) ) ) вообщем, это, конечно, занимательно - строить самим, но купить рентабельнее... морально) ) ) )
Пожаловаться
Rute
Построить намного дешевле, но гемороя больше
Пожаловаться
savok
Самому построить вполовину дешевле и вдвое надежнее.
Пожаловаться
colins28
Если в строительстве разбираетесь - можно купить дешевле
Пожаловаться
alexej
можно купить дешевле, но вы не будете знать о точном его "состоянии"-трубы и т. д. некоторые строят дома для продажи и делают это абы как, лишь бы быстрее закончить и продат. а если самим для себя, то вы за этим следите, и плохого себе не пожелаете.
Пожаловаться
lol
Построить по любасу.. хотя при условии что вы не "лопух"в строительстве..
Пожаловаться
Rute
Гораздо дешевле построить новый дом.
Пожаловаться
rmk2002
лучше новый строить, ну дешевле купит. Я архитектор и специалист по недвижимости могу помоч.
Пожаловаться
Fey
Всё зависит от региона. Но купить такой же дом, как планируешь построить не получится.
Пожаловаться
anya
все зависит от того как считать убитые нервы, по материалам построить дешевле получается
Пожаловаться
luruyi
Финансовые затраты при строительстве дома с нуля могут быть разделены на несколько этапов:
- Затраты на рытье котлована и устройство фундамента: От 15 до 30% от общей стоимости.
- Этап возведения коробки: 35% от общей стоимости.
- Инженерные работы: 15% от общей стоимости.
- Внутренние отделочные работы: 20% от общей стоимости.
Факторы, влияющие на стоимость строительства
- Площадь дома: Более крупные дома требуют больше материалов и работ, что увеличивает стоимость.
- Тип инженерных коммуникаций и качественный уровень материалов: Выбор более дорогих материалов и систем может увеличить стоимость.
- Наличие цокольного этажа: Добавляет сложности и затраты на строительство.
- Одноэтажный или двухэтажный дом: Двухэтажный дом может быть более дорогим из-за необходимости в дополнительных материалах и работах.
- Уровень отделки: Выбор более дорогих материалов и технологий для внутренней отделки может увеличить стоимость.
Риски и сложности
- Риск несвоевременной доставки материалов: Непостоянство рынка строительных материалов может привести к задержкам и дополнительным затратам.
- Риск приобретения некачественных материалов: Некачественные материалы могут привести к дополнительным затратам на замену и ремонт.
- Сложности в управлении проектом: Необходимость контролировать каждый аспект строительства может быть стрессовой и требовать глубоких знаний в строительстве.
- Временные затраты: Процесс строительства требует много времени, не только на само строительство, но и на планирование, закупки и управление проектом.
Вывод
Финансовые затраты при строительстве дома с нуля могут быть значительными и зависят от различных факторов. Важно тщательно планировать и бюджетировать, а также учитывать риски и сложности, связанные со строительством.
Пожаловаться
kafada
Факторы, влияющие на выбор между покупкой готового дома и строительством, включают в себя:
- Экономия времени: Покупка готового дома позволяет заселиться сразу, в то время как строительство может занимать несколько месяцев или лет.
- Стоимость: Стоимость строительства может быть дешевле на 20-30% по сравнению с покупкой готового дома аналогичного размера и качеств.
- Индивидуальные требования: Строительство позволяет реализовать индивидуальные проекты и идеи, что может быть важным для некоторых семей.
- Финансовые возможности: Покупка готового дома может требовать полной оплаты сразу, в то время как строительство может предполагать поэтапную оплату.
- Риски: При покупке готового дома могут быть скрытые дефекты, а при строительстве - риски связанные с качеством работ и материалов.
- Удобство: Покупка готового дома может быть более удобной, так как не требует управления строительством и закупкой материалов.
- Экологические условия: Строительство за городом может быть более выгодным с точки зрения экологических условий.
- Возможность ремонта: Покупка готового дома может требовать ремонта, а строительство - позволяет создавать дом с нуля, без необходимости в ремонте.
- Сроки строительства: Строительство может занимать несколько месяцев или лет, в то время как покупка готового дома позволяет заселиться сразу.
- Участок земли: Покупка готового дома обычно включает в себя земельный участок, который также требует оценки.
- Кредиты: Покупка готового дома может требовать кредитов, а строительство - может предполагать поэтапную оплату, что может быть более удобным.
- Качество материалов: Строительство требует закупки материалов, что может быть рискованным, если не выбрать надежного поставщика.
- Управление проектом: Строительство требует управления проектом, что может быть стрессовым и требовать глубоких знаний в строительстве.
- Гарантии: Покупка готового дома может не иметь продолжительной гарантии на работы, а строительство - может предполагать гарантию на использованные материалы и работы.
- Варианты недвижимости: Рассматриваются различные варианты недвижимости, такие как недострой, который может быть более выгодным.
Вывод
Выбор между покупкой готового дома и строительством зависит от индивидуальных потребностей и финансовых возможностей семьи. Важно тщательно оценить все факторы и риски перед принятием решения.
Пожаловаться
Valusss
Не всегда купить новый дом дороже, чем построить. Нужно учитывать специфику региона. Приятно, конечно построить то, что хочется и как хочется, но мороки и головных болей будет ого-го-го, особенно, если нет знакомых строителей.
Пожаловаться
vagone
Что дешевле: купить готовый дом или построить новый?Купить готовый дом или построить новый - это сложный выбор, который зависит от различных факторов. В целом, строительство нового дома может быть дешевле, чем покупка готового, но это зависит от конкретных обстоятельств.
Стоимость строительства и покупки готового дома
- Стоимость строительства: Строительство нового дома может быть дешевле на 20-30% по сравнению с покупкой готового дома аналогичного размера и качества.
- Стоимость покупки готового дома: Покупка готового дома может быть дороже на 25% по сравнению со строительством аналогичного дома.
Финансовые аспекты
- Оплата: При покупке готового дома обычно требуется полная оплата сразу или оформление кредита. Строительство, с другой стороны, может предполагать поэтапную оплату, что является более удобным вариантом для многих.
- Дополнительные расходы: При покупке готового дома могут возникать дополнительные расходы на услуги агентства по недвижимости, а при строительстве - на покупку земельного участка, прокладку коммуникаций и т.д..
Риски и преимущества
- Риски: При покупке готового дома могут быть скрытые дефекты, которые могут проявиться позже. При строительстве также могут возникать проблемы с качеством работ, если не выбрать надежного подрядчика.
- Преимущества: Строительство нового дома позволяет реализовать индивидуальные идеи и проекты, а также может быть более экономически выгодным. Покупка готового дома, с другой стороны, может быть быстрее и менее хлопотной.
Вывод
В целом, строительство нового дома может быть дешевле, чем покупка готового, но это зависит от конкретных обстоятельств и факторов, таких как качество строительства, стоимость материалов и дополнительные расходы. Важно тщательно оценить все варианты и риски перед принятием решения.
Пожаловаться
