Дом состоит на гарантии, договор от июля 2012 .В настоящее время протекает крыша ,капает с потолка в месте соединения вагонки на потолке второго этажа. Брус, расположенный между двумя окнами имеет прогиб в сторону улицы. Через так называемый "теплый угол" проходит свет с улицы. Ступени на лестнице сделаны через 30см, хотя по нормам положено через 12см, на нее можно взобраться только с помощью рук. Ни одна дверь не закрывается, а окна как будто бензином облиты, с радужными разводами, ничем не отмыть. Кому я могу предъявить свои претензии? Хотя бы что-то можно исправить с помощью ваших представителей?
Создан: Гость Обновлено 2016-07-02
А как вы вообще еще живете в этом доме, он скоро рухнет. Советую вам обратится в суд, если он у вас на гарантии, значит пускай переделывают все, это же не реально так жить. Безрукие какие-то строили или что?
есть мансардный полноценный этаж, не отапливается, с него на лестницу ведет довольно плотно закрытая дверь, прошел ее со свечкой пламя не реагирует, рядом перегородка, с маленькой дверью, которая ведет в помещение под крышей (нижний угол), там нет никакой теплоизоляции и откровенно видно улицу (крыша не течет). Вот от этой перегородки дует по всему периметру, из швов, углов и т.д., посоветуйте чем изолировать? выдувает все тепло из дома по лестнице.
есть мансардный полноценный этаж, не отапливается, с него на лестницу ведет довольно плотно закрытая дверь, прошел ее со свечкой пламя не реагирует, рядом перегородка, с маленькой дверью, которая ведет в помещение под крышей (нижний угол), там нет никакой теплоизоляции и откровенно видно улицу (крыша не течет). Вот от этой перегородки дует по всему периметру, из швов, углов и т.д., посоветуйте чем изолировать? выдувает все тепло из дома по лестнице.
Окна,стены,пол,камин,лестница на 2 эт,освещение,отопление,душ.
Доброго всем дня! У нас намечается стройка, небольшой дом - брус. Особых каких-то предпочтений нет и бюджет сильно ограничен, ну собсвтенно как у большинства, домик дачный, только на летний сезон. Есть что-то похожее на смету от "Исполнителя", кто-то из ЗНАЮЩИХ в этом толк мог бы взглянуть? буду признательна очень. Суть вопроса - что не учтено в данном списке? (пока к базовой комплектации добавлены половая доска толще и утепление 100).
Заранее всем спасибо!
Это что-то вроде сметы от строителей:
Техническое задание на строительство Дома из бруса.
Фундамент: опорно-столбчатый из бетонных блоков.
Первый этаж – высотой не более 2,3м (17 рядов профилированного бруса).
1. Обвязка: двойная, обрезной брус 150х150 мм, естественной влажности.
2. Лаги половые: брус 40х150 мм, несущие на ребро, шаг 60 см, естественной влажности.
3. Полы: двойные, утепленные (ISOVER), паро-гидроизоляция: ондутис.
- черновые: необрезная доска 20-25 мм, естественной влажности.
- чистовые: строганная шпунтованная доска естественной влажности, толщиной 36 мм.
4. Стены: профилированный брус 100х150 мм (в чистоте 90х140 мм), естественной влажности,
между брусом прокладывается джутовое льноволокно, в один слой.
5. Перегородки: брусовые 100х150 мм (в чистоте 90х140 мм).
6. Потолки: подшиваются вагонкой (L=2-4 м) класса «B».
7. Перекрытия (потолочные балки): брус 40х150 мм, (на ребро), естественной влажности,
шаг 0,5м, утепление (ISOVER), паро-гидроизоляция – ондутис.
Второй этаж – высотой не более 2,20 м (± 5 см).
1. Стены второго этажа: каркасно-щитовые, отделанные сухой "Евровагонкой" класс В,
с ветрозащитой и утеплением Isover (или аналоги) 100мм.
2. Перегородки: нет/есть.
3. Стропильная конструкция: обрезная доска 100х40 мм, естественной влажности, шаг 1м.
4. Обрешетка: необрезная доска естественной влажности 100х20 мм, на расстоянии 30-40см.
5. Утепление: Isover (или аналоги) – 100 мм. Парогидроизоляция: ондутис.
Крыша: ломаная.
1. Вынос крыши: по периметру не более 0,35 см, подшит вагонкой естественной влажности.
2. Покрытие: ондулин, цвет красный/ коричневый.
Окна: обналиченные, с двойными стеклами с фурнитурой: 1000х1200 см. – шт.
Двери: входная – металлическая (производство Китай), внутренние филенчатые.
Лестница: на второй этаж (мансарду) с плоскими балясинами и перилами одномаршевая.
Условия проживания: жилье предоставлено Заказчиком. Стоимость бытового домика 2х3 =
16 000 рублей (не включено в договорную стоимость).
Дополнительно: свет и вода предоставляется Заказчиком.
По договоренности со строителями за доп. оплату:
- Сборка сруба на деревянные нагеля.
- “Ройки” на окна и двери.
- Сруб "тёплый угол".
Приложение № 2
К Договору подряда № ________________ от « _____ » _____________________ 2014 года.
1. Межвенцовое соединение бруса производится на строительные гвозди (черные) 200 мм и
утапливаются на 20-30 мм. Иные соединения типа деревянных нагелей круглого либо плоского
сечения оговариваются отдельно и за дополнительную оплату в соответствии с условиями
строительства (электроснабжение: да/нет) и вносятся в приложение №1 к Договору подряда.
2. Угловое соединение бруса производится «в полдерева». Иное соединение типа «теплый угол» и т.д. обговариваются отдельно и за дополнительную оплату.
3. Брусовые перегородки крепятся к несущим (наружным) стенам и между собой встык на гвозди с
заглублением до 75 мм.
4. Обшивка стен мансардного этажа, каркасно-щитовых перегородок веранд, фронтонов вагонкой
производится горизонтально.
5. Отделка наличником, плинтусом, нащельником включена в базовую стоимость.
6. Все деревянные элементы конструкции соединяются при помощи строительных гвоздей
(черных), за исключением вагонки как изнутри, так и снаружи. Размеры и количество гвоздей для крепления и соединения элементов конструкции выбираются в соответствии с ТУ для соединения (крепления) данных элементов конструкции.
7. Обработка антисептиками и прочими огне-, влаго-, биозащитными составами не включена в
базовую комплектацию (оговаривается отдельно и выполняется за дополнительную оплату).
8. После сдачи Объекта, при неблагоприятных погодных условиях (высокая влажность) либо
неправильной эксплуатации здания (без проветривания помещений) и антисептической обработки здания, возможно проявление естественной для древесины плесени, которая в процессе сушки и проветривания дерева удаляются с помощью специальных составов силами и за счет «Заказчика».
9. В базовом варианте коробки дверей и окон крепятся на гвозди в соответствующие проемы без
установки направляющих брусков (роек), иное крепление оговаривается отдельно и выполняется за дополнительную оплату.
10. При монтаже деревянных конструкций допускается стыковка доски пола, бруса, вагонки,
плинтуса, наличника, нащельника, а также обрезной и необрезной доски.
11. В случае если материал «Исполнителя», поставленный к месту строительства соответствует
описанию, приложенному выше, но по каким – либо личным мотивам не устраивает «Заказчика»,
предусматривается вариант замены материала «Исполнителя» на материал «Заказчика» по
соглашению сторон.
12. По окончании строительства «Заказчик» обязан обеспечить постоянное проветривание
помещений 1-го и 2-го этажей, во избежание появления плесени.
13. «Заказчик» обязан в течение 5 (пяти) дней после завершения строительства произвести
внутреннюю и наружную антисептическую обработку здания.
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!
© 2021 Postroyforum.ru. All Rights Reserved.