В деревне дом на двух хозяев: первый этаж полностью принадлежит одному хозяину, второй
этаж принадлежит второму. Первый этаж
дома кирпичный, второй этаж дома деревянный. Дом дореволюционной постройки.
Первоначально к дому не были подведены никакие инженерные коммуникации. В
настоящее время, своими силами был проложен водопровод. Водпровод проводили еще в то время, когда был
совхоз, так как дом находился на балансе совхоза, то водопровод был разрешен к прокладке
по устному согласованию директора совхоза и зарегистрирован в водоканале. Ввод в дом – через кирпичную стену первого
этажа. По устному согласованию хозяев второго этажа с хозяевами первого этажа,
разрешили провести водпровод вдоль стены внутри помещения (кухни) с последующем
вводом через потолок на второй этаж. В
настоящее время первый этаж зарегистрирован в частной собственности и помещения
вторго этажа то же частная собственность (т.к. совхоза уже давно нет).
Проблемма возникла в следующем, на протяжении нескольких лет, хозяева второго
этажа систематически заливали без возмещения ущерба. Приходилось своими силами
делать косметический ремонт. На протяжении последней недели залили два раза, с
отказам возмещать ущерб. Я отрезал трубу водоснабжения проходящую через кухню
моего помещения. И предложил прокладывать вне моей терретории (т.е. что бы
труба не заходила в мое помещение) или в технических помещениях (подпола нет,
чердак холодный).
Могут ли меня заставить в судебном порядке через мою частную
собственность подключить ей водопровод?
Странный какой-то дом, вообще, как они в нем живут, не понятно. Такого не должно произойти, как это без вашего разрешения проложить водопровод. Подайте в суд на них тоже, что они постоянно вас топят. А вообще, нужно решать такие вопросы самим.
Ситуация с водоснабжением в частном доме на двух хозяев требует внимательного подхода, особенно учитывая возникшие проблемы с затоплением со стороны владельцев второго этажа.
Текущая ситуация
Водопровод был проложен в доме, который ранее находился на балансе совхоза, и его ввод осуществлен через кирпичную стену первого этажа. Хозяева второго этажа получили согласие на прокладку водопровода вдоль стены внутри помещения, что также было оформлено устным соглашением. Однако, с момента регистрации первого этажа в частной собственности, возникли проблемы с затоплением, которые хозяева второго этажа не компенсируют.
Варианты решения проблемы
Документальное оформление: Рекомендуется оформить все устные соглашения в письменном виде, чтобы избежать недоразумений в будущем. Это может включать соглашения о совместном использовании водопровода и ответственности за возможный ущерб.
Техническая проверка: Необходимо провести техническую проверку водопровода, чтобы убедиться, что он не имеет утечек и соответствует всем стандартам. Это поможет выявить источники затопления и предотвратить дальнейшие проблемы.
Установка запорной арматуры: Рассмотрите возможность установки запорной арматуры, которая позволит отключать воду в случае необходимости, что может снизить риск затопления.
Привлечение специалистов: Если проблема затопления продолжается, возможно, стоит привлечь специалистов для оценки ситуации и разработки решения, которое удовлетворит обе стороны.
Заключение
Вопросы водоснабжения в домах на нескольких хозяев могут быть сложными, особенно когда речь идет о юридических и технических аспектах. Важно обеспечить четкое документальное оформление соглашений и провести техническую проверку системы, чтобы минимизировать риски затопления и других проблем.
Пожаловаться
НадеждаМ900
2024-07-26
Хозяева второго этажа имеют определенные права на использование водопровода, которые зависят от условий, на которых было достигнуто соглашение с владельцами первого этажа, а также от законодательства о водоснабжении.
Права хозяев второго этажа
Использование водопровода: Хозяева второго этажа имеют право на использование водопровода, если это было согласовано с владельцами первого этажа. Устное соглашение, которое было достигнуто ранее, должно быть оформлено документально, чтобы избежать недоразумений и споров.
Обязанности по содержанию: Согласно законодательству, все владельцы, использующие общие водопроводные системы, должны нести ответственность за их содержание и исправность. Это включает в себя уведомление о любых неисправностях или утечках, а также участие в ремонте и обслуживании системы.
Компенсация ущерба: В случае причинения ущерба (например, затопления), хозяева второго этажа могут быть обязаны возместить ущерб, если будет доказано, что их действия или бездействие стали причиной проблемы. Важно, чтобы все условия использования и ответственности были четко прописаны в соглашении.
Доступ к водоснабжению: Хозяева второго этажа имеют право на беспрепятственный доступ к водоснабжению, если это предусмотрено соглашением. Это включает в себя право на получение воды в необходимых объемах для удовлетворения своих нужд.
Рекомендации
Для защиты своих прав и интересов хозяевам второго этажа следует:
Оформить все устные соглашения в письменном виде.
Убедиться в наличии четких условий по использованию водопровода и ответственности за его содержание.
Рассмотреть возможность привлечения юриста для консультации по вопросам прав собственности и использования общих ресурсов.
Таким образом, права хозяев второго этажа на использование водопровода зависят от соглашений с владельцами первого этажа и действующего законодательства.
Пожаловаться
ceseha
2024-07-26
Обязанности хозяев второго этажа по договору водоснабжения могут включать следующие аспекты:
Основные обязанности
Соблюдение условий договора: Хозяева второго этажа обязаны соблюдать условия, прописанные в договоре водоснабжения, включая нормы потребления воды и правила ее использования.
Ответственность за эксплуатацию: Хозяева второго этажа несут ответственность за надлежащую эксплуатацию водопроводных сетей и оборудования, находящихся в их пределах. Это включает в себя регулярные проверки и устранение неисправностей.
Уведомление о проблемах: В случае возникновения аварийных ситуаций или утечек, хозяева второго этажа должны незамедлительно уведомлять владельцев первого этажа и, при необходимости, соответствующие службы для устранения проблемы.
Оплата услуг: Хозяева второго этажа обязаны своевременно оплачивать услуги водоснабжения, согласно установленным тарифам и условиям договора.
Соблюдение норм и правил: Необходимо соблюдать все санитарные и технические нормы, касающиеся использования водоснабжения, что может включать правильное подключение и использование оборудования.
Заключение
Обязанности хозяев второго этажа по договору водоснабжения направлены на обеспечение безопасного и эффективного использования водных ресурсов. Важно, чтобы все условия были четко прописаны в договоре, что поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
Приветствую Вас. Я живу в частном доме, на территории которого необходимо построить гараж. Площади для строительства гаража достаточно и хватит не на один гараж. Для строительства гаража буду использовать шлакоблок, который остался от строительства частно
Здравствуйте!
В деревне дом на двух хозяев: первый этаж полностью принадлежит одному хозяину, второй этаж принадлежит второму. Первый этаж дома кирпичный, второй этаж дома деревянный. Дом дореволюционной постройки. Первоначально к дому не были подведены никакие инженерные коммуникации. В настоящее время, своими силами был проложен водопровод. Водпровод проводили еще в то время, когда был совхоз, так как дом находился на балансе совхоза, то водопровод был разрешен к прокладке по устному согласованию директора совхоза и зарегистрирован в водоканале. Ввод в дом – через кирпичную стену первого этажа. По устному согласованию хозяев второго этажа с хозяевами первого этажа, разрешили провести водпровод вдоль стены внутри помещения (кухни) с последующем вводом через потолок на второй этаж. В настоящее время первый этаж зарегистрирован в частной собственности и помещения вторго этажа то же частная собственность (т.к. совхоза уже давно нет). Проблемма возникла в следующем, на протяжении нескольких лет, хозяева второго этажа систематически заливали без возмещения ущерба. Приходилось своими силами делать косметический ремонт. На протяжении последней недели залили два раза, с отказам возмещать ущерб. Я отрезал трубу водоснабжения проходящую через кухню моего помещения. И предложил прокладывать вне моей терретории (т.е. что бы труба не заходила в мое помещение) или в технических помещениях (подпола нет, чердак холодный).
Могут ли меня заставить в судебном порядке через мою частную собственность подключить ей водопровод?
1. Есть ли документы (СНиПы или тех условия или др.) устнавливающие условия проводки инженерных коммуникаций (в данном случае водопровода). Например короб или специаольное техническое помещение или наличие проекта разводки водпровода в таком случае. Т.к. приходило уже 3 коммиссии, но даже они не могут сослаться на документ регламентирующий в таком случае технические условия для проводки водопровода.
2. На каком расстоянии от фундамента дома можно начинать землянные работы (прокопка траншеи для укладки трубы), а так же прокладывать инженерные коммуникации. (СНиП или тех условия ии др. документы).
Возле дома пробурили скважину, необходимо сделать подключение водопровода к частному дому, помогите мне это сделать. Может, если есть возможность, расскажите поэтапно, что за чем делать. Жду на ответ.
Телеграм канал про современный ремонт
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!