Зачем вам такие сложности в деревянном доме? Наверное вы хотите установить газовый котел. Если такая необходимость сооружать котельную, то для начала купите котел. От его размеров и типа будет зависеть площадь вашей котельной. Обязательно необходима система принудительной вентиляции и наличие окон. Только не делайте котельную в подвальном помещении.