Участок однозначно нужно разделить. Отвести в первую очередь под строительство дома. Наверняка вы захотите на нем что - нибудь выращивать. Грядочки, сад можно спланировать на заднем плане участка. Дом можете не строить, а купить готовый сборный небольшой домик. Если хотите сами строить, то в двух словах не опишешь Посмотрите на сайте "Строим Сами".