Здравствуйте. Вам конечно же надо сделать дренаж вашего участка. Для этого вам необходимо найти место куда будет уходить вода. Это самое низкое место на участке. От него начинаете рыть канаву прямо к котловану. Когда вода сойдет, вам в котловане необходимо будет сделать отмостку и уложить туда канализационную трубу, с выводом ее в канаву.