Для начала, я поздравляю Вас с приобретением собственности. Изначально конечно же Вам нужно пометить границы ваших владений. Это может быть сразу капитальный забор, что бы не терять время и силы на временный. Только заранее предусмотрите подъезд крупно габаритного транспорта, для подвозки строительного материала, бурения скважины и так далее. Определитесь сразу с сан узлом, каким он будет, может будет целесообразнее сразу поставить септик, я бы сделал так. Ну и выровнять весь участок... А дальше уже по вашему плану, стройка жилья и другие работы по благоустройству.