Ответы

ruqowi
2016-12-13

А что же там проверять, если вы не очень разбираетесь в договорах и плохо знаете юриспруденцию, то необходимо обратится к нормальному юристу что бы проверил договор купли продажи дачи. Это же вы не покупаете машину и боитесь что она краденная и проверяете в мрео, не беспокойтесь вы так, все будет нормально.

Пожаловаться

Б2Б поставки: доставка и импорт товаров, какие страны из Китая, пример компании которая производит Мисо в ассортименте: «Марукомэ-кун коси», «Марукомэ-кун кодзи», «Марукомэ-кун авасэ», «Вкус как в ресторане, с даси», «Вкус как в ресторане, с даси, экспортное», «Вкус как в ресторане с пониженным содеражнием соли», «Вкус как в ресторане с пониженным содержанием соли», «Вкус как в ресторане, с тофу», «Вкус как в ресторане, с вакамэ», «Вкус как в ресторане, с жареным тофу абураагэ», «Вкус как в ресторане, с луком-пореем», «Вкус как в ресторане, с нори», Мисо быстрого приготовления с вакамэ, Мисо быстрого приготовления с асари, Мисо быстрого приготовления с сидзими, Мисо "Иккюсан", Мисо "Кёкайсэки", Мисо "Кёкайсэки", «Вкус как в ресторане, без добавок», халяльное мисо "Вкус как в ресторане", Мисо "Деревенское", Мисо белое "Вкус как в ресторане", Мисо быстрого приготовления " Иккюсан", Мисо быстрого приготовления " Вкус как в ресторане", Мисо быстрого приготовления с пониженным содержанием соли "Вкус как в ресторане", Мисо быстрого приготовления " Вкус как в ресторане", мисо в порошке"Итибан", «Мисо-суп с грибами (намеко)», «Мисо-суп вкус рётей с длинным луком», «Мисо-суп с нори». Marukome Co., Ltd

dovihi
2024-07-18

Несоблюдение установленной формы договора купли-продажи недвижимости, в том числе дачи, может привести к следующим последствиям:
  1. Договор будет признан недействительным. Для договора купли-продажи недвижимости требуется обязательное нотариальное удостоверение. Несоблюдение этого правила влечет его недействительность (п. п. 1 и 2 ст. 550 ГК РФ).
  2. Будет приостановлена регистрация перехода права собственности. Без нотариального удостоверения договор не может быть зарегистрирован в Росреестре, что приведет к приостановке и отказу в регистрации сделки.
  3. Каждая из сторон должна будет вернуть полученное по сделке. Если договор признан недействительным, каждый должен вернуть другой стороне все полученное по сделке (ст. 167 ГК РФ).
  4. Могут возникнуть сложности с возвратом денежных средств. Если продавец уже потратил полученные от покупателя деньги, их возврат может растянуться на годы, так как будет производиться путем удержания из зарплаты продавца.
Чтобы избежать этих рисков, необходимо обязательно соблюдать письменную форму договора купли-продажи недвижимости с нотариальным удостоверением. Также рекомендуется привлекать к сделке профессиональных юристов, которые помогут правильно оформить договор и минимизировать другие возможные риски.

Пожаловаться
vutuxi
2024-07-18

Вот основные ошибки, которые могут быть в договоре купли-продажи дачи:
  1. Несоблюдение установленной в законе формы договора. Для договора купли-продажи недвижимости, в том числе дачи, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Несоблюдение формы приведет к приостановке и отказу в регистрации сделки.
  2. Технические ошибки при разработке договора. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, такие как предмет, цена, кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и наименование объекта. Также к договору необходимо приложить расписки, счета, акты приема-передачи с соответствующими реквизитами.
  3. Неправильное или недостаточно точное указание предмета сделки. Предмет договора должен быть описан максимально подробно, с указанием всех характеристик дачи и земельного участка.
  4. Недостаточное ознакомление с документами на дачу и справкой из ЕГРН. Перед заключением сделки необходимо тщательно проверить все правоустанавливающие документы продавца и выписку из ЕГРН на отсутствие обременений.
  5. Отсутствие согласия второго супруга на продажу дачи. Если дача является совместной собственностью супругов, для ее продажи требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.
Чтобы избежать этих ошибок, рекомендуется привлекать к сделке профессиональных юристов, которые помогут правильно оформить договор и минимизировать риски.

Пожаловаться
russin
2024-07-18

Чтобы проверить договор купли-продажи дачи, вам необходимо выполнить следующие шаги:
  1. Проверьте документы:
    • Паспорта участников сделки.
    • Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости (земельный участок и дом/дача).
  2. Убедитесь в соответствии с законодательством:
    • Договор должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами.
    • Он должен содержать все существенные условия, такие как предмет, цена, кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и наименование объекта.
  3. Проверьте регистрацию договора:
    • В Росреестре можно самостоятельно и без дополнительных затрат узнать, на каком этапе находится регистрация вашего договора купли-продажи и нет ли приостановки.
  4. Проконсультируйтесь с юристом:
    • Проверка договора купли-продажи земельного участка юристом поможет оценить возможные риски, выявить «подводные камни» и условия, ущемляющие права и интересы покупателя/продавца, а также соотнести условия договора с обязательными требованиями законодательства.
  5. Проверьте земельный участок:
    • Закажите выписку из ЕГРН и проверьте, является ли человек собственником и имеются ли какие-то обременения на этот земельный участок.
  6. Обратитесь к профессионалам:
    • Рекомендуется при покупке земельного участка обращаться к профессионалам, чтобы избежать рисков и обеспечить надёжность сделки.
Следуя этим шагам, вы сможете тщательно проверить договор купли-продажи дачи и минимизировать риски при проведении сделки.

Пожаловаться

Добавить ваш ответ

Телеграм канал про современный ремонт

Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!