Здравствуйте! Текут стены по шву.Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать

 Дому 30 лет, панельная 9-этажка, 1 этаж. Квартира угловая. Лет 10 назад сделали стяжку стены (т.к. была плесень), но через несколько лет между стеной и потолком стали появляться маленькие протеки, потом сильнее. Летом заделали наружные швы, потом сделали утепление наружной стены. Утепление сделано выше шва. Но после последних длительных осенних дождей опять появилось мокрое пятно. Как оно может там протекать - непонятно. Уже думаю, может как-то от соседей сверху протекает. Может что-то мне посоветуете. С уважением, Валентина.