1. Если правильно сделаете, то не будет.
2. Достаточно будет конструкция проветривания.
3. Можно и без разрешения, тем боле что это частный дом.
4. Вариантов есть много.
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу и вдохновляйтесь идеями для дизайна квартир и интерьеров!