С этим вопросом вам необходимо обратиться в ближайшие банки, выдающие ипотеку на подобных условиях. 8 тысяч для ипотеки, конечно, не много, под такую зарплату далеко не каждый банк согласится давать кредит, но с другой стороны у вас есть сертификат и не известно за какую сумму будет жилье приобретаться, поэтому только в банке смогут дать точный ответ на ваш вопрос.

Ипотеку при зарплате 8000 рублей и даже при наличии сертификата "молодая семья" вам никто не даст. Потому что что бы получить ее, необходимо иметь минимум 15000 рублей прибыли в месяц, а иначе с зарплатой 8000 как же вы выплатите деньги. Возьмите лучше кредит у подходящего банка на нормальных условиях.