Цены на студии в Санкт‑Петербурге: рост на 22% за 2025 год

За 2025 год средняя цена за квадратный метр в новостройках-студиях Санкт-Петербурга выросла на 22%. По данным исследования агентства недвижимости Георгия Патанина, такие выводы фиксируются на рынке города.

В январе 2025 года квадратный метр таких студий стоил примерно 259,6 тысячи рублей, а к декабрю цена поднялась до 315,8 тысячи. При этом предложение также выросло: в декабре на рынке было 8,9 тысячи студий — на четверть больше, чем в ноябре.

Эксперты связывают активный вывод формата на рынок с попыткой поддержать спрос на фоне общего роста цен на новостройки. По словам Патанина, такая динамика указывает изменение взгляда россиян на квартиры-студии. «Этот формат больше не воспринимается исключительно как временное или компромиссное решение. Для части покупателей студии становятся осознанным выбором, что напрямую влияет на стоимость», — пояснил эксперт.

Ранее сообщалось, что в 2026 году в России сильнее всего подорожает жилье премиум-класса.

Итог: студии постепенно превращаются из временного решения в осознанный выбор покупателей, что влияет на ценовой тренд.