В каком районе Сочи покупать жилье лучше?

Знакомая история. Мы искали квартиру однушку в 2018 году. Тоже спорили ругались, чуть не развелись с женой. Тоже спрашивали мнения у разных людей, у каждого свой взгляд. Но нам повезло. Познакомились в ресторане с одной парой, они подсказали обратиться в сочинское агентство недвижимости Винсент. Мы зашли туда чисто из любопытства, но когда поговори с первым свободным специалистом, изменили свое мнение. Просто так сказать где в Сочи нужно покупать жилье нельзя, везде свои плюсы, свои минусы. Опять же у вас есть свои требования возможности и материальные ограничения. Тут хорошо бы чтобы мнение высказал именно специалист. Я б посоветовал бы вам обратиься в тот же Винсент, они дадут все расклады. Ну и недвижимость они предлагают хорошую. Ищут быстро, Нам квартиру нашли – мы очень довольны.

Перебрались в Хосту на пмж 4 года назад. Делали выбор исходя из чистоты (считается вроде как почище этот район) плюс инфраструктура – и ТРЦ, и парки погулять, и школы рядом. Мы покупали не новое жильё, но в элитке. Учтите, что здесь самое «мясо» в турсезон и порой бывает громко. Но мы и сами не живём в тишине, нам даже нравится

Можете чуть подробнее рассказать, как квартиру искали? Через кого? МЫ пока просматривали варианты через известные сайты объявлений (не будем называть имён). Вроде предложения есть, а фоткам не верится как-то…Сильно приглажено. Хочется реальную картину видеть

Попробуйте через Винсент поискать,вам выше это советовали уже. МЫ не через них покупали, нам знакомые нашли здесь через своих знакомых. Но это агентство на слуху здесь, в принципе.С работы паренёк родителей перевозил, тоже через них и варианты смотрели, и потом ипотеку оформляли, ничего плохого не слышал. В любом случае вариантов в Сочи много. Кстати, по районам – если вы с детьми или семья большя, то Светлану рассмотрите – там хорошо

Постою послушаю, тоже вопрос интересует. Планирую переезд с севера, лет 5 с мыслями собиралась. Насчёт Винсент! Я мониторю их сайт, вариантов правда очень много. МНе понравился Новый Сочи (конкретно ЖК АРД хаус). Опять же, смотрела только виртуальный тур. В Сочи планирую месяца через 3 – и отдохну, и заодним присмотрю варианты. Скорее всего, в Винсент обращусь

Винсент пока не работает( (ибо карантин). Но сайт у них любопытный. Много привлекательных вариантов. Пока взяли на карандаш для себя кое-что, обратимся, как ограничения снимут. Всё-таки склоняемся к тому, что через риелтеров безопаснее

Тоже сейчас с поездкой непонятно, думала приеду, обращусь и посмотрю варианты. Хоть бы не сорвалось! Что будет с ценами на недвижку тоже вопрос интересный…Я пока всё с районами определяюсь, Хосту уже успела отмести (см.отзывы выше), думаю для меня будет громковато. Пока больше всего Мамайка импонирует. Хорошо, что у Винсент довольно много вариантов на этот район есть. Думаю, просто посидеть ещё раз, вдумчиво полистать, чтобы самой уже подборку составить

Живём на Цимлянской (коттедж). Расположение – супер, до моря 2 шага, Красная поляна, Олимпийский парк и прочие радости – близко. Кстати, свой коттедж увидели на авито, но смотрели и на сделку выходили с агентом (отец занимался, знаю, что через Винсент Недвижимость дела вели). Район достойный, но цены здесь высоки (смотря чем располагаете)

Кто сочинец здесь? Подскажите, как у вас обстановка? Вроде есть уже билеты в свободном доступе, а как в самом городе? Работает хоть что-то? Есть желание приехать посмотреть, а наобум как-то не хочется, боюсь пролететь. И насчёт просмотров – какое настроение у людей? Строго соблюдают карантин?

По таким фирмам типа агентств недвижимости вроде не было ещё отмашки на открытие – попробуйте набрать или хотя бы написать куда вы там собрались, в Винсент или нет. Обстановка как везде, наверное. Но много кто не соблюдает. Но всё равно смотреть квартиры сейчас не лучший вариант – вам могут и отказать в просмотре хорошей квартиры, если хозяин принципиальный, так что потерпите – ваше не уйдёт)

Мы брали квартиру в Новом Сочи. Когда выбирали то основной критерий был – наличие моря в шаговой доступности. Хотели трёшку, но по деньгам не получилось, а брать кредиты не хотелось, покупали только на те, что накопили. Квартиру специалисты Винсент нам подобрали отличную, соответствует всем хотелкам нашим. И менеджер вёл нас от начала и до того момента, как ключи от квартиры оказались у нас. Всегда был на связи, консультировал. Безупречно сделка прошла.

По ценам я мониторю постоянно стоимость недвижки, вроде всё примерно на том же уровне. Я пока не обращалась к специалистам, сморю сайт, сохраняю себе интересные варианты квартир. Если риэлторы мне покажут ещё какие-то, то буду только ЗА. Люблю когда есть выбор)

В этом году 5 лет уже как в Сочи живём район Мамайка, тоже покупали квартиру через Винсент. Пытались сами, но только время зря потеряли. Так что лучше не гадать, а сразу обращаться к специалистам. Подскажут и район удобный именно для вас, и по жилью сориентируют. Может, вы в итоге не квартиру выберете, а дом.

На вкус и цвет, как говорится, все фломастеры разные. Мы весной купили однушку с ремонтом в Мацесте и теперь с женой наслаждаемся по полной программе. И воздух супер и море близко, на машине рукой подать. Брали за реальную цену, кстати да – в Винсенте. Лучшее агентство недвижимости в Сочи, если что. Мы и справки наводили, и на своем опыте убедились. Так что лучший район – Мацеста, а АН – Винсент. Тут и спорить нечего.

Мамамия! Насчет района каждому свое, кто отдыхать приезжает, кто живет постоянно , мне кажется довольно глупо спорить, но вот насчет риелторов – тут я не понимаю, отчего все пишут про Винсента, что в Сочи других агентств нет ? Я вон вообще в Яндекс недвижимости нашел вариант – покупал напрямую, через нотариуса. Обошлось без проблем. И очень доволен собой.

Предыдущему оратору – если вам повезло, это не значит, что у всех может быть только так. Если пришли потешить свое ЧСВ, так и скажите. А насчет агентства Винсент – это реально очень хорошее агентство, сужу по своему опыту и опыту друзей. Если через Ан Винсент покупать недвижимость – то качество сроки и сервис гарантированы, если не менять свои критерии конечно. Да чего спорить? Все сочинцы это знают.

У меня знакомый риелтор в Винсенте я к нему постоянно обращаюсь за консультациями для родственников и для знакомых. Так вот все, что он говорил по поводу недвижимости в плане законов и оформления, все подтверждалось на практике. Для меня это было нехилым аргументом, чтобы к нему же обратиться для поиска квартиры. Нашел мне то, что я хотел, ну и не буду врать – я сперва тоже думал, что умный – искала и на авито и циане и Я-недвижимости, нигде этой квартиры не было.

Судя по всему в этом агенстве - люди с головой, понимают, что все надо сделать так, чтобы к тебе люди шли. Я тоже в начале сентября здесь читал мнения людей – выбирал куда обратится. Выбрал Винсент и не пожалел, хотя поначалу тоже смутило что их все хвалят. Оказалось – так бывает. Работать умеют. Уже нашли мне двушку!

Мне повезло поработать с агентством «Винсент Недвижимость» еще в докарантинные времена, когда офис был открыт. Тогда мне помог очень опытный брокер, который по моим запросам нашел шикарные апартаменты в самом центре Сочи с прекрасным видом на море и город. Всем доволен.

Мне тоже посчастливилось в прошлом году купить двушку в 500 метрах от моря с собственным пляжем. Спасибо профессионалам «Винсент Недвижимость». Ребята на самом деле знают толк в элитном жилье и предлагают не какой-нибудь там неликвид, дабы сбыть его поскорее с рук, а именно подходящий вариант.

Согласна с предыдущими комментаторами. Мне порекомендовали агентство недвижимости «Винсент» в Сочи именно по той причине, что компания давно сделала себе имя и репутацию на рынке. На самом-то деле оно так и оказалось. Мне понравилось сотрудничество в том плане, что все четко, понятно, прозрачно и доверительно. Мою сделку сопровождали профессионалы брокер и юрист от начала и до конца.

Обратилась в «Винсент Недвижимость» по рекомендации своих хороших приятелей, которые знают толк в недвижимости и в агентствах недвижимости. Кстати говоря, брокеры данного агентства тоже знают толк в местном рынке и отлично выполняют свою работу. Даже не ожидала, что смогу быстро найти подходящую квартиру с видом на море. Да что там с видом, в шаговой доступности от моря и чистого пляжа.

А я вот совсем не удивлена, потому что давненько уже слышу лестные отзывы про «Винсент Недвижимость». В прошлом году брокеры агентства подыскали для меня уютную квартирку в Адлере в новом жилом комплексе с охраняемой парковкой и закрытой частной придомовой территорией.

Пожалуй, соглашусь с предыдущими отзывами. Сам покупал через это агентство квартиру для семьи в Сочи не далее, как этим летом. Конечно, не самый благоприятный период, как могло бы показаться. Но благодаря усилиям и профессионализму брокеров сделка прошла быстро, чисто и абсолютно безопасно.

Мы вот тоже в Адлер перебрались. Спасибо нашему замечательному брокеру из этого агентства недвижимости, который все быстренько устроил. Видовая квартира конечно шикарная. Море рядом. Сделка безопасная. Хорошая работа.

Да, ребята в агентстве Винсент Недвижимость умеют работать. Год назад покупал через это агентство пентхаус в центре Сочи. Живу на морском курорте и каждый раз благодарю за это брокеров и юристов, с которыми работал. Можно смело доверять этим ребятам. Не подведут и сделают свою работу на совесть.

Мы тоже с мужем успели еще до карантина купить квартиру в Хосте. Наш брокер посоветовал именно этот район и мы не пожалели, что обосновались именно здесь. Очень развитый и оживленный район со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Сейчас из-за пандемии вообще тяжело с покупкой недвижимости, решили перенести сделку на весну, будем покупать через Винсент. В Барселоне 4 нам риэлтор нашел отличный вариант, мы даже успели посмотреть, а потом карантин в компании, пока ждем. Обслуживание нам понравилось и квартира очень, уже была близко, близко и тут раз. Ох уж мне этот коронавирус, будь он не ладен!

Сочувствую вам и понимаю! Мы знаете, очень радовались, что успели до всех этих событий с ограничениями купить квартиру. Просто еще бы чуть-чуть и уже не смогли бы наверное. Дело и в ограничениях и запретах и в том, что часть средств была бы потрачена на семью. Вот сейчас мы бы уже не стали вкладываться в недвижимость, так что все очень вовремя. Не переживайте, может к весне все наладится и вы приобретете жилье!

Было бы здорово, мы были уже на таком этапе, когда и не подумаешь о том, что что-то может пойти не так. Причем вины компании в этом нет, сейчас у многих проблемы из-за пандемии, все испытывают трудности. Говорят, что в 2021 году вирус победить не получится. Печально, надеюсь, что квартиру все-таки удастся купить и не наступят еще более тяжелые времена.

Если не для инвестиций, а для проживания, то лучше избегать центрального района. Хостинский р-н можно рассматривать, достаточно хорошо благоустроен, есть гористая местность и близко море. Например, если будете жить в Бытхе, но не обязательно. Там отличная инфраструктура и при этом есть рядом пляж и т.д. В общем-то, это только 1 из множества вариантов, в таком случае вам действительно лучше обратиться в агентство недвижимости.

Добавлю, что проблема часто не в самом районе, а в чистоте квартиры и прозрачности сделки. В таких случаях нужно обращаться в агентства, в данном случае, поскольку сам с ними взаимодействовал в 2020 году, советую «Винсент Недвижимость», но вы можете рассматривать и другие варианты. Я ручаюсь только за них. У них собственный юридический отдел, оформление и сделка пройдут чисто и без сюрпризов, потом не придется доказывать законность покупки и выселять обнаружившихся хозяев и т.д.

Да, абсолютно согласен, район – важно, но не менее важно не ошибиться с выбором квартиры и проверить все бумаги через адекватных юристов. По опыту скажу, что с сопровождением гораздо проще провести сделку: подготовить документы, собрать необходимые бумаги из органов, составить договор купли-продажи, проверить, чтобы там не было уязвимых мест.

Более того, как показывает моя практика, часто просто не хватает времени для проведения всех операций и подготовки документов, поэтому и поручают подготовительный этап в руки специалистов. Это 100% надежнее и практичнее, чем пытаться соблюсти все нюансы самостоятельно, а цена ошибки – увеличение сроков ожидания одобрения сделки в лучшем случае.

В любом районе Сочи прекрасно, я бы жила с удовольствием, но пока покупка под вопросом по финансовым причинам. Когда все было благополучно, рассматривала Красную поляну, очень нравится, горы, красивы, отличная инфраструктура, регулярный поток туристов и все вокруг прекрасно.

Я бы тоже на центральный р-н обращал внимание, если бы располагал вложениями. Безопасность покупки обеспечил бы через Винсент, недвижимость покупал бы только через риэлторское агентство, и никак иначе. Такую недвижимость можно легко продать, будет только расти в цене, да и сдавать апартаменты можно всегда для отдыхающих.

Центр или Хоста это конечно лихо, но классно, если бюджет позволяет. Можно еще Красную Поляну рассматривать и вообще везде, где горы в Сочи очень красиво. Меня бы в первую очередь интересовал этот момент, если б я мог себе позволить покупку недвижимости в Сочи.

Я с вами абсолютно согласна)) Еще я подумала, что если бы мне важны были какие-то детали, то я бы обратилась к риелтору Винсент, чтобы они подбирали недвижимость с учетом этих нюансов и отсеивали дома, которые нет смысла учитывать. Так я бы сэкономила время и быстрее получила желаемый результат.

Категорически не нравится Лазаревский р-н, но даже мои знакомые приезжают туда на отдых… Вкусы у всех разные конечно. Красная поляна лучше прочих, и с точки зрения природного ландшафта и с точки зрения возможности сдавать апартаменты в аренду приезжающим на летний и зимний сезоны. Уверяю, что тогда ваша недвижимость всегда будет востребована на рынке и будет приносить доход круглый год, а не только в «сезон».

Мне лазоревский тоже не нравится, выглядит для меня, как пустыня. Для меня Сочи – это горы, поэтому я бы однозначно указывал бы на это своему риелтору. Понятно, что такое жилье будет иметь высокую стоимость, но если бы мне деньги позволяли, я бы винсент обращался с таким запросом и уже далее отсеивал варианты более тщательно. Мой фаворит – красная поляна!

Мне лазоревский тоже не нравится, выглядит для меня, как пустыня. Для меня Сочи – это горы, поэтому я бы однозначно указывал бы на это своему риелтору. Понятно, что такое жилье будет иметь высокую стоимость, но если бы мне деньги позволяли, я бы винсент обращался с таким запросом и уже далее отсеивал варианты более тщательно. Мой фаворит – красная поляна!

При выборе района все-таки надо учитывать не только ландшафт, красивую природу вокруг… Важен застройщик, чтобы не было проблем с водоснабжением и водоотведением, чтобы в доме проживали адекватные люди, чтобы инфраструктура рядом была комфортной для жизни. Я делала так: выписывала то, что на мой взгляд важно, а потом обсуждала это с агентами.

Верно! Или можно попробовать выделить несколько «Нет» - то, чего вы категорически не приемлите. Например, удаленность от транспортного узла и тп. Это может быть все, что угодно, у разных людей разные потребности, нужно отталкиваться от себя. Потому что в любом случае агентство знает рынок гораздо лучше любого самого прошаренного клиента, и им проще будет отсеять часть недвижимости, которую нет смысла вам предлагать.

Если в распоряжении есть около 9 млн. рублей, то в Сочи можно найти хорошие апартаменты в живописном районе. Рассуждения о районе имеют смысл только в предметном контексте, когда понятно, от какой суммы отталкиваться. То, что в Винсент помогут найти недвижимость даже не столь важно, если убрать из начального запроса сумму, по которой сразу будет отсечена часть предложений. Это то, что показала мне практика. Поэтому мой совет – встречаться с представителем агентства и общаться предметно.

Подбор недвижимости это прерогатива риелтора, поэтому можно не углубляться в детали)) Не вижу смысла самостоятельно изучать вопрос, достаточно будет прочитать о каждой р-не в интернете. Остальное за вас сделает, и обязан сделать, риелтор. Предположу, что человек, который спрашивает о р-нах Сочи хочет сориентироваться…

Выберешь район, а потом посмотришь на цену этих апартаментов в ЖК бизнес-класса, и будешь другой район искать  Надо не районы смотреть, какой красивее, а цены на жилье смотреть Я бы так действовал.

Я задолбался сам искать квартиру. Вроде на Авито или аналогичных сайтах много всего, а как свяжешься с продавцом начинаются пробелмы и сложности. Я обратился в Винсент, головная боль ушла. Искали мне квартиру 2 месяца, подготовка и проведение сделки – 1 неделя. Считаю оличный результат, учитывая, что стоимость моей двушки всего 14 лимонов)

Ну, если планируете просто отдыхать летом и зимой, то вам просто поближе к морю бы. Школы для детей вам не нужны, магазины везде есть. Хз, попробуйте в Хосте или в Новом Сочи. По ценам плюс-минус одинаково, сможете уже более предметно поспорить с мужем)))

Посмотрите в завокзальном районе, он более уютный что ли, там можно найти места потише, не самые туристские, вот что я пытаюсь сказать) Да и в самом Сочи тяжело найти что-то прям далеко от моря. Заречный ещё можете чекнуть.

14 миллионов – моё почтение) Это вы где такую брали? У Ахуна что ли?) Я на сайте у них была не раз, потому что тоже через них покупали, понимаю, что там не дешёвая недвига, но 14) Просто интересно, где именно такую нашли)

Мы в итоге на фабрициуса взяли, поскоромнее, чем у вас) За 6 500 000 получилось найти. Почти в притык бюджета получилось.

14 миллионов – моё почтение) Это вы где такую брали? У Ахуна что ли?) Я на сайте у них была не раз, потому что тоже через них покупали, понимаю, что там не дешёвая недвига, но 14) Просто интересно, где именно такую нашли)

Мы в итоге на фабрициуса взяли, поскоромнее, чем у вас) За 6 500 000 получилось найти. Почти в притык бюджета получилось.

У нас тут почти всё близко к морю) Правильно вам сказали. Если в Новом Сочи дороговато для вас, то правда посмотрите в Хосте.

Хотел винсент посоветовать, а тут уже, как говорится. Головной болит не будет от поисков, потому что не сами будете искать. Попробуйте им позвонить.

Ха, чем с мужем спорить бестолку , лучше правда с агентством связаться. Они там свой хлеб не просто так едят, база у них большая, на что при просмотре обратить внимание – точно лучше нас с вами знают. Лучше им высказать пожелания по району, а они уже подберут для вас.

Сейчас недвижимость выросла в цене очень сильно, но мне кажется, что вырастет и еще. Грубо говоря, то, что сейчас стоит 5 млн, возможно, скоро будет стоить 6. Поэтому имеет смысл поторопиться. У меня таких примеров среди знакомых много, когда люди покупали квартиры, которые еще в прошлом году стоили намного меньше.

Хоста мне нравится, хороший район, но справедливости ради скажу, что лично для меня в Сочи плохих районов нет. Согласен с комментарием выше – спрос на жилье растет, в этом плане действительно лучше не откладывать покупку и обратиться к риелтору.

Если речь о Vincent Realty, то они могут найти апартаменты по хорошей цене – говорю, как человек, который в феврале этого года купил недвижимость в Новом Сочи. Имеет смысл искать через агентство, потому что есть шанс найти лучшее предложение, о котором вы сами вряд ли узнаете. Ну а район, конечно Новый Сочи ;)

Так легко советовать, когда у самой квартиры в Сочи нет))) Я бы жила где угодно в Сочи, если бы позволяли средства)))

Мне Донская нравится, с удовольствием бы жил там. Тихо, красиво, уютно – для меня это лучшее место в Сочи. Предложений на рынке сейчас миллион, главное, чтобы платежеспособность населения не подвела…

Я бы выбрал, гористую местность, любой район, подальше от моря и повыше. В целом смотрел бы на рынок новостроя, вторичку не хотел бы, да и наверное если бюджет позволил, не рассматривал бы студии и прочие малометражки))

В Сочи недавно такой ливень был… Предложение о том, чтобы купить квартиру в районе повыше моря звучит очень актуально J Склоняюсь к тому, что покупать нужно то, что подойдет по деньгам+будет нравится. Опишите риелтору, что хотите, не обязательно много конкретики, по опыту – хороший риелтор разберется, что предложить, по крайней мере в Винсенте с этим все было окей)

Вот именно! Не отбирайте хлеб у риелторов, не занимайтесь тем, чем должно заниматься агентство! Я бы рассказал, что хочу, чтобы было вокруг, насколько важна удаленность от моря, вид из окна, наличие плотной инфраструктуры и так далее, а районы бы смотрел из предложенных, всегда можно отправиться на осмотр, и понять воочию, нравится там или нет. Там и в Новом Сочи и в Приморском есть свои плюсы и минусы, это вкусовщина!

Не согласен, нужно все-таки понимать какие районы есть и что их отличает. Весь район за пару осмотров квартир посмотреть никак нельзя, а если представлений о Сочи мало, то можно просто не понять где будешь жить, только если агент будет адекватный и расскажет что почем…

Ну вот я и говорю, что без агентства никак не обойтись. Понятно же, что человеку самостоятельно сложно оценить каждый район, там либо жить надо, либо иметь доступ к «инсайдам» или типа того)) Иначе как ты узнаешь, где есть проблемы например с канализацией, а где такой проблемы нет и так далее)

Через Винсент Недвижимость в этом году купили дом в Адлере в замечательном месте на участке в 10 соток. У дома хорошее расположение, коммуникации в порядке, в ремонте не нуждается. Этот вариант нашли очень быстро, почти сразу Александр, агент компании, предложил нам несколько коттеджей, среди которых был теперь уже наш дом. Очень рады всей семьей!

Поздравляю вас с покупкой дома! Здорово, что так быстро удалось найти вариант, который устроил. Мы апартаменты выбирали 2,5 месяца, но в итоге нашли хорошее предложение, которое устроило по стоимости и остальным требованиям в центральном Сочи. Замечательный дом, приятные соседи, хороший район – доволен.

Поздравляю вас с покупкой дома! Здорово, что так быстро удалось найти вариант, который устроил. Мы апартаменты выбирали 2,5 месяца, но в итоге нашли хорошее предложение, которое устроило по стоимости и остальным требованиям в центральном Сочи. Замечательный дом, приятные соседи, хороший район – доволен.

Спасибо! Да, забыл сказать, сколько времени потратили на поиски и оформление сделки – за 3 недели нашли подходящий дом, за 2 недели решили все вопросы с документами, за полдня провели сделку в банке.

Очень быстро! Я знаю, что бывают проволочки с реестром, а если это вторичное жилье, то еще надо проверить покупателя. Сама сделка всегда проходит быстро, тут стандартно.

У компании работает юридический отдел, который как раз отвечает за подготовку и проверку документов, так что все так быстро за счет опыта и наличия юристов, для которых подготовка к сделке это обычный рабочий процесс) Реест кстати не подвели, очень быстро получили ответ оттуда, все было нормально.

Тяжело самому проверить продавца, особенно если это вторичное жилье, с застройщиками проще, хотя и там есть второе дно. В общем, идти стоит к проверенным агентствам с опытом, которые уже давно работают и знают, какими уловками пользуются нечестные продавцы, да и в целом в курсе, что происходит с рынком недвижимости…

Сейчас никто продажей недвижимости самостоятельно не занимается, слишком большие риски. Давно не слышал ничего подобного, даже договор аренды и тот стараются заключать между физлицами…

И о чем речь, когда говорим про недвигу в Сочи?) Нереально там самому на вторичке что-то взять, только если по хорошим знакомым, и там могут нагреть так, что мало не покажется. Вариант с новыми ЖК от застроя понятен мне больше)

О том и говорю, самому что-то пытаться делать оказывается себе дороже. Купить квартиру с обременением такое себе приключение, кому сейчас проблем мало? Агентству лучше заплатить, в качестве успокоения – раз, и как гарант того, что потом не придется судиться с внезапно объявившимся собственником, или с застройщиком, который вдруг обанкротился и исчез…

Хорошо, что тут человек выше дом купил в Адлере, а то передумал бы, начитавшись ваших страшилок)) Вы поаккуратнее, а то глядишь и всякое желание отобьете, шучу)) Нет, на самом деле, все правильно, не надо экономить там, где это грозит последствиями и причем серьезными, не просто так говорят, что скупой платит дважды))

Никогда не понимал суть работы риэлторов, пока сам с этим не столкнулся. Здорово, когда ты только говоришь, что тебе нужно, а за тебя всё делают. Мне нужен был дом в Сочи. Проблема была в том, что всей суммы не было в наличии во время сделки, банк немного подвел, кредит одобрили чуть позже. Риэлтор решил этот вопрос в мою пользу, договорился с продавцом, документально всё заверили и через неделю я перевел остальную сумму.

Мне в агентстве «Винсент» помогли купить отличный офис в центре Сочи. Я сначала рассматривал отдельные коммерческие помещения, которые можно переделать под офис, но разобравшись, что именно мне нужно, агент предложил шикарный офис в элитном бизнес центре с красивым видом. Цена оказалась весьма приемлемой, поэтому я сразу же согласился.

Я в это агентство обращаюсь не в первый раз, и всем его советую. Без лишней суеты и сложностей нашли квартиру сначала мне, а потом и родителям в этом же районе. Работают профессионально и учитывают интересы клиента.

Tom, и более понятен и есть помощь государства при покупке недвижимости в новостройке. Сотрудники компании «Винсент» рассказывали о существовании множества программ государственной поддержки при покупке. Мы с семьёй в Сочи недавно, покупали квартиру в прошлом году и до сих пор рады что попались на порядочное агентство. Наслушались тут

Sara мы тоже покупали через «Винсент». На поиски подходящего варианта, проведение сделки, получение документов, ключей и так далее ушло около двух недель. Не каждый день общаюсь с риелторами, но мне показалось что агентство достаточно серьёзно относится к покупателям и своему делу.

Гость, в горах? Смысл там покупать жильё? Ни воды, добираться тяжело. Не знаю… не купил бы. Я купил недвижимость в центре Сочи, за грамотным сопровождением всех этапов сделки обращался в агентство «Винсент», к специалистам которого нет претензий до сих пор. Четко, по делу.

Tom, к сожалению Сочи славится нечистыми на руку дельцами, особенно в сфере недвижимости. Когда мы выбрали Догомыс и стали искать жильё самостоятельно то чуть не попали на деньги «по-братски», благо во-время слились почуяв неладное и не зря.

а что случилось? И почему сразу не пошли в проверенное агентство? Сейчас их пруд пруди, но проверять необходимо, нужно выбирать то которое существует на рынке много лет. По крайней мере они дорожат своей деловой репутацией

Попасть на недобросовестных агентов проще простого, они говорить умеют, а работать не хотят. Мы пока не обратились в Винсент Недвижимость, так попались одному, благо ничего страшного не было, как только он начал что-то мутное предлагать, типа оплаты за осмотр, мы поняли, что нас дурят. Так что доверяйте только проверенным агентствам с большим опытом, тогда не попадете на мошенников!

у нас примерно похожая история была, какие-то серые схемы перевода денег непонятно за что, если даже квартиру еще подбирать не начали. В Винсенте есть юридический отдел, они проверяют и продавца и недвижимость, чтобы не купить серую квартиру, с которой потом прилетит ворох проблем.

До кучи историю подброшу, с моим знакомым произошла, он в Адлере купил квартиру через знакомых своих родственников. Квартира по виду прекрасная, расположение, все хорошо, и только потом в процессе выяснилось, что в доме серьезные проблемы с коммуникациями и трубы там нуждались в серьезном ремонте, в общем пришлось потратиться ему на ремонт в квартире, в которой якобы не нужен был ремонт и все было

Вот как бывает! А у нас все так легко прошло, даже удивительно как сильно наш опыт отличается от других. Предполагаю, что это потому что мы сразу искали опытное агентство с хорошей репутацией и таким образом нашли «Винсент Недвижимость». Подобрали идеальную квартиру в элитном районе, никаких проблем не было!

Здорово, когда все так хорошо! Поздравляю с покупкой! Думаю, что надо делать выводы и обращаться только в организации, которые работают давно и хорошо знают рынок недвижимости в Сочи, как Винсент.

Я вообще не понимаю, как можно в наше время самостоятельно, без юридического образования и определенных связей не влипнуть в историю при покупке жилья. Историй, про проданные квартиры в обременении, на которые потом куча родственников претендует — хоть отбавляй! Поэтому мы сразу в агентство обратились, но не сразу в нормальное, к сожалению.

Larkin, как я поняла у вас всё обошлось?! Деньги мошенникам не заплатили же? И еще скажите жилье купили в итоге? Через Винсент? Что взяли и где? Мы вот тоже хотим брать, но после случая у знакомых прямо страшно вляпаться куда-нибудь!

Kalinka-malinka, обращайтесь в агентство Винсент. Они дорожат своей репутацией, в обязательном порядке всё проверяют — ну, по крайней мере по документам. Трубы, конечно, проверять не полезут, но у них есть специалисты, которые по дате основания дома могут дать вам какие-то рекомендации.

Kalinka-malinka, чтобы не попасть в такую ситуацию, как ваш знакомый, нужно брать квартиру в новостройке. Но опять же, лучше всё равно проверять! В Сочи вот полно новостроек, которые сданы уже по 3-5 лет, а в них до сих пор газ не проведен. Как-то так!

Kalinka-malinka, правильно вам советуют. Мы через Винсент квартиру взяли в итоге. В новостройке, в Адлере. Я бы вам посоветовал своего агента. Но они по районам разделены. Вы где купить хотите? А с мошенниками сразу распрощались, как поняли, что ни за что с нас деньги тянут.

Да! Агентство превосходное. Специалисты знают о чем говорят и что хотят покупатели!