Смета строительных работ
Ни для кого не является секретом тот факт, что смета строительных работ, которая составляется перед началом строительства, является первым и одним из главных этапов в преддверии начала монтажных работ. И, тем ни менее, даже зная об этом, далеко не каждая компания, в виду различных причин, может позволить себе содержать сметный отдел. Однако и первой попавшейся организации, предлагающих дешево произвести необходимые расчеты, доверяться также не стоит. К выбору претендентов следует отнестись с максимальной внимательностью и осторожностью. В противном случае сначала может быть испорчена Ваша смета строительных работ, а после и само строительство здания.
Работа профессионалов-строителей, которые могут действительно квалифицированно выполнить столь сложную и важную работу, как смета строительных домов, должна включать в себя:
- разработку и составление сметной документации по проектам;
- проверку и оптимизацию сметы, которая будет составлена организацией;
- защиту и согласование сметы в организациях-экспертах (данный вид работ хорошо выполнят только в компаниях, в штате которых есть профессионалы высочайшего уровня, а потому, в случае сомнений в профессионализме организации, стоит поинтересоваться, выполняли ли они такую работу ранее. В случае отрицательного ответа, вам лучше не рисковать;
- работу с базами МТСН 81-98, ФЕР-2001, ТСН, ТЕР-2001;
- составление справок и актов по форме КС-3 (doc) и КС-2 (doc).
В случае, если все вышеперечисленные услуги компания, к которой вы обратились за помощью, выполнит качественно и с гарантией, вы можете быть абсолютно уверены, что, и смета строительных работ, и сами работы будут выполнены на высоком профессиональном уровне и с отменным качеством.
Смета строительных работ, составляемая для Вас в индивидуальном порядке, может быть произведена любым удобным для вас методом, в зависимости от ваших личных предпочтений. Как правило, различают три составные части цен на строительно-монтажные работы, которые образуют смету:
- непосредственно затраты на заработную плату рабочих, расходы на механизмы и машины, стоимость исходных материалов;
- накладные расходы, которые иначе называются организационно-управленческими расходами;
- и сметная прибыль (или плановые накопления), которая помогает развиваться и функционировать строительной компании. Плановые накопления берутся по отраслевым нормативным нормам.