Кредит на строительство дома

Сегодня достаточно многих россиян волнует вопрос того, каким образом можно взять кредит на строительство загородного дома в банке, насколько сложно это сделать. Какая кредитная программа станет наиболее выгодной для заемщика. Да, и как вообще обращаться в банк по поводу получения займапод строительство. 

В Российской Федерации работают несколько крупных банковских организаций, в которых кредит на строительство дома выделен в отдельную программу кредитования. Стоит помнить о том, что кредит под строительство дома в России получить сложнее, чем, к примеру, купить загородный дом под ипотеку. В основном проблемы кредитования связаны с тем, что не все банки четко разработали схему оформления залога. 

Для вас буде намного удобнее, если, к примеру, вы будете готовы предоставить в качестве залога банку любую другую свою недвижимость, транспортное средство. Иногда в качестве залога может оформляться и земельный участок, на котором ведется строительство. Кредиты под залог выгодны тем, что годовые процентные ставки на них в банках России меньше, чем на беззалоговые кредиты. 

Если, к примеру, определенной суммой вы располагаете и вам нет необходимости оплачивать строительствополностью при помощи банковских денег, то имеет смысл обратить внимание на программы нецеловогокредитования, а не ипотеки, поскольку в этом случае вам не придется оплачивать различные страховки, обязательные для получения ипотечного кредита. 

Если вы заранее знаете, что не будете заниматься строительством самостоятельно, а будете обращаться в строительную организацию - это будет существенным плюсом для банка. И скорее всего, банк будет более благосклонен к вам в процессе принятия решения. 

Банко удобно: он не дает деньги конкретно вам, а направляет их в строительную фирму, которая будет расходовать денежные средства по назначению. Кстати, вам стоит знать о том, что при оформлении целевогокредита на строительство вы ни в коем случае не имеете право растрачивать деньги банка не по назначению. Если, к примеру, подобные траты будут осуществлены, банк может наложить на вас очень серьезные штрафные санкции. 

Как определиться с выбором кредитной программы? Смотрите, что предлагают современные банки, какие их условия конкретно для вас более предпочтительны, какие моменты являются индивидуальными. И помните о том, что построить дом в кредит таки вполне реально.